Wesel

In Hamminkeln standen in den letzten Monaten vor allem baurechtliche Entscheidungen, die Weiterentwicklung der Medieninfrastruktur und die Sicherung von Wohnraum im Fokus. Der Rat wählte eine neue Erste Beigeordnete, verabschiedete Leitlinien zum „Bau‑Turbo“ und beschloss mehrere Bauvoranfragen sowie Planungsänderungen in den Ortsteilen Dingden, Loikum und Ringenberg.

🏡 Bauvoranfrage – Doppelhaus mit zwei Pkw‑Garagen, Dingden (Az. 63‑1009/25‑04)

Die Verwaltung empfahl die Zustimmung zur Bauvoranfrage, obwohl das Vorhaben von den üblichen Eckparametern (zwei Vollgeschosse statt einem) abweicht. Die Genehmigung soll unter Auflage von Starkregenschutz‑Maßnahmen erteilt werden.

🏘️ 1. Änderung der 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 15 „Ringenberger Straße“, Hamminkeln

Ursprünglich war ein gefördertes Mehrfamilienhaus geplant; wegen fehlender Fördermittel wurde das Projekt auf eine frei finanzierte Reihenhauszeile und später auf öffentlich geförderte Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften umgestellt. Die Stadt hält die neue Bebauungsstruktur städtebaulich für vertretbar.

☀️ Antrag zur Änderung des Flächennutzungsplans – Freiflächen‑Photovoltaikanlage, Ringenberg

Die Solarfarm RE GmbH beantragte die Umwidmung einer Fläche östlich der A‑3 (im Landschaftsschutzgebiet) zur Errichtung einer PV‑Freiflächenanlage. Die Verwaltung schlägt vor, dem Antrag zuzustimmen und eine artenschutzrechtliche Vorprüfung durch den Vorhabenträger durchführen zu lassen.

📜 Einführung von Leitlinien zum „Bau‑Turbo“ (§ 31 Abs. 3, 34 Abs. 3b., 36a, 246e BauGB)

Der Rat beschloss verbindliche Leitlinien, die als Bewertungs‑ und Entscheidungsgrundlage für die kommunale Zustimmung nach § 36a BauGB dienen. Kern ist eine strukturierte, vorgelagerte Bauberatung, um die Planungshoheit zu wahren und Bauprojekte zügig zu prüfen.

🏫 Turnhalle der Grundschule Mehrhoog – Neubau‑Variante 3

Nach Prüfung verschiedener Optionen (Sanierung, Neubau, Abriss) empfahl die Verwaltung den Neubau einer angepassten Turnhalle (Variante 3). Der aktuelle Sachstand wird im Bauausschuss diskutiert, da die energetische Sanierung als unwirtschaftlich bewertet wurde.

Die Entscheidungen zeigen, dass Hamminkeln aktiv an der Erweiterung von Wohnraum, der Modernisierung von Schulinfrastruktur und dem Ausbau erneuerbarer Energien arbeitet, während gleichzeitig klare Planungs‑ und Bewertungsgrundlagen für künftige Bauvorhaben geschaffen werden.