Winterbach

In den letzten Gemeinderatssitzungen von Winterbach standen umfangreiche Bauvorhaben, die Neuordnung des Haushalts und die Anpassung kommunaler Gebühren im Fokus. Dabei wurden sowohl große Infrastrukturprojekte als auch zahlreiche kleinere Baugesuche beschlossen, die das Stadtbild und die Finanzlage der Gemeinde nachhaltig prägen.

🏢 Bürgerhaus + Feuerwehrgerätehaus, Kaiserstraße 18 (Manolzweiler)

Der Baubeschluss vom 04. November 2025 sieht den Abriss des sanierungsbedürftigen, nicht barrierefreien alten Schulhauses und den Neubau eines kombinierten Bürgerhauses mit Feuerwehrgerätehaus vor. Die Bruttokosten betragen 2.768.300 €, wovon 580.000 € und 120.000 € voraussichtlich aus Fördermitteln gedeckt werden. Das Projekt soll die kommunale Infrastruktur stärken und gleichzeitig neue Veranstaltungs- und Rettungsräume schaffen.

🏗️ Bebauungsplan „Bachstraße 11‑15“ – Arztpraxen & Wohnungen

Im Dezember 2025 wurde der Aufstellungs‑ und Auslegungsbeschluss für den Bebauungsplan „Bachstraße 11‑15“ gefasst. Ziel ist die Schaffung von Baurecht für ein Mehrzweckgebäude, das mehrere Arztpraxen und Wohnwohnungen beherbergen soll, um die ärztliche Grundversorgung zu sichern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die bestehenden Gebäude werden hierfür abgerissen, wobei auch Erweiterungsmöglichkeiten für bestehende Betriebe im nördlichen Dorfgebiet berücksichtigt werden.

🏠 Dachgauben‑ und Balkonprojekte Langer Weg 20 & Silcherstraße 8

Zwei Baugesuche aus der Sitzung vom 16. Dezember 2025 wurden behandelt:

• Langer Weg 20 – Errichtung von Dachgauben und Anbau von Balkonen in einer bestehenden DG‑Wohnung. Die Maßnahme überschreitet die zulässige Geschossflächenzahl um 124 m² (25 %), ist nach Bebauungsplan von 1966 eigentlich nicht zulässig, wird jedoch von der Verwaltung empfohlen.
• Silcherstraße 8 – Einhausung eines Balkons im Obergeschoss und Dachausbau eines Wohnhauses.

Beide Vorhaben zeigen den wachsenden Druck auf vorhandenen Bauland und die Bereitschaft, Ausnahmen zu prüfen.

💰 Haushaltsplan 2026 und neue Gebühren

Der Haushaltsplan für das Wirtschaftsjahr 2026 sowie die Wirtschaftspläne der Eigenbetriebe Gemeindewerk und Abwasserbeseitigung wurden am 16. Dezember 2025 eingebracht. Parallel dazu wurde die Verwaltungsgebührensatzung neu kalkuliert (letzte Anpassung 2010) und die Wasserverbrauchsgebühr auf 2,94 €/m³ netto (brutto 3,1490 €) festgelegt. Auch die Abwassergebühren für 2026/27 wurden vorbereitet, wobei die endgültigen Zahlen noch nachgereicht werden.

🚧 Abriss des alten Schulhauses & Vergabe der Abbrucharbeiten

Für das alte Schulhaus in Manolzweiler, Kaiserstraße 18, wurde die Vergabe der Abbrucharbeiten an die Fa. Straßenbau Uetz GmbH beschlossen. Der Abriss ist Voraussetzung für den oben genannten Neubau des Bürgerhauses und markiert den ersten Schritt zur Realisierung des Gesamtkonzepts.

Die letzten Monate zeigen, dass Winterbach aktiv an der Modernisierung seiner Infrastruktur, der Schaffung von Wohn- und Versorgungsräumen sowie an einer soliden finanziellen Basis arbeitet.