Wörth am Rhein, Stadt

In den letzten Sitzungen des Stadtrats von Wörth am Rhein standen die Weiterentwicklung von Baugebieten, die Neuordnung von Flächennutzungsplänen und die Vorbereitung wichtiger Infrastruktur‑Projekte im Fokus. Besonders die Vorhaben im Ortsteil Maximiliansau sowie die Vermarktung von Bauland im Abtswald erhalten nun konkrete Beschlüsse.

🏞️ Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Max im Woog“ (Maximiliansau)

Der Stadtrat hat den Vorentwurf des Bebauungsplans „Max im Woog“ anerkannt und zugleich die freiwillige, frühzeitige Beteiligung von Öffentlichkeit, Behörden und Nachbargemeinden beschlossen. Parallel wurde ein Kostenübernahmevertrag nach § 11 BauGB verabschiedet, der die Kostenbeteiligung des Vorhabenträgers am Aufstellungsverfahren regelt.

🌳 Bebauungsplan „Rottwald II“

Ein Angebots‑Bebauungsplan wurde beschlossen, um einen erweiterten Gartenbaubetrieb und eine Lagerfläche zu legalisieren, die bislang nicht den bauplanungsrechtlichen Vorgaben entsprachen. Der Antragsteller übernimmt die anfallenden Kosten; dafür muss der Flächennutzungsplan für den betroffenen Teilbereich angepasst werden.

🏡 Vermarktung von Grundstücken im Baugebiet „Abtswald Teil C“

Die Stadt plant, die städtischen Grundstücke in drei Einheiten per Höchstgebot zu veräußern. Das Mindestgebot liegt bei 620 EUR / m² (inkl. Erschließungskosten). Vorgaben für Baubeginn und -fertigstellung sind an den Verkauf geknüpft, um den Bau von Hausgruppen zügig zu realisieren.

🏢 Konzept für das Schauffele‑Gelände (Maximiliansau)

Der Stadtrat hat die Verwaltung beauftragt, einen Rahmenplan für das Schauffele‑Gelände zu erstellen. Das Büro FIRU hat vier Varianten entwickelt, die sich in der Entsorgung des Gipskeupers, dem Erhalt von Förderanlagen sowie in den städtebaulichen Entwürfen für Gewerbe, Hotel, Wohnen und Naherholung unterscheiden. Ziel ist ein integriertes Konzept, das sowohl Wirtschaftsförderung als auch Freizeitnutzen vereint.

📐 Änderungsplan 14 zum Flächennutzungsplan II

Ein Aufstellungsbeschluss für den Änderungsplan 14 wurde gefasst, der den Geltungsbereich des Flächennutzungsplans II erweitert. Die zugehörigen Dokumente definieren die neuen Nutzungszonen und bilden die Grundlage für weitere Bebauungsplanungen, etwa im Bereich des neuen Wohngebiets „Abtswald Teil C“.

Die beschlossenen Maßnahmen zeigen, dass Wörth am Rhein aktiv an der strukturellen Weiterentwicklung arbeitet – von der Stadtplanung über die Grundstücksvermarktung bis hin zu konkreten Konzepten für Gewerbe‑ und Freizeitflächen.