Rust

In Rust standen die letzten Sitzungen ganz im Zeichen von Wohnraumerweiterungen, einer strengeren Steuerung von Ferienunterkünften und wichtigen Infrastruktur‑Investitionen. Während neue Bauvorhaben für Gastronomie und Mehrfamilienhäuser beschlossen wurden, setzten die Gemeinderäte vermehrt auf Bebauungspläne und Veränderungssperren, um einer unkontrollierten Zunahme von Ferienwohnungen entgegenzuwirken.

🏡 Nutzungsänderung und Ausbau von Wohnhäusern – Fischerstraße 16

Im Ausschuss Bau, Umwelt und Technik wurde die Umwidmung von zwei Bestandsgebäuden auf dem Grundstück Flst. Nr. 135/2, Fischerstraße 16, beschlossen. Das eine Haus erhält künftig eine dauerbewohnte Einheit plus zwei Ferienwohnungen, das andere drei Ferienwohnungen. Die Entscheidung basiert auf einer vorliegenden Beschlussvorlage samt Lageplan, die den Ausbau detailliert darstellen.

🍕 Neubau einer Pizzeria mit überdachter Terrasse – Ritterstraße 14

Ein Nachtrag zum Bauantrag für die Errichtung einer neuen Pizzeria inklusive überdachter Terrasse und dem Abriss der Altbaufassade wurde im Ausschuss am 17. November 2025 behandelt. Das Vorhaben betrifft das Grundstück Flst. Nr. 59 in der Ritterstraße 14 und soll die Gastronomielandschaft der Innenstadt weiter beleben.

📐 Bebauungsplan „Grafenhausener Straße – Ludwigstraße“ und Veränderungssperre

Mehrere Bauanträge zur Umnutzung von Wohnungen in Ferienunterkünfte wurden abgelehnt, woraufhin der Gemeinderat am 3. November 2025 den Aufstellungsbesch für den Bebauungsplan „Grafenhausener Straße – Ludwigstraße“ fasste. Parallel dazu wurde eine Veränderungssperre für des Plans nach §§ 14, 16 BauGB beschlossen, um künftige Genehmigungen für Ferienwohnungen zu verhindern. Ein ähnlicher Beschluss gilt für den Bebauungsplan „Feindschießen Süd“.

🏗️ Großprojekte: Mehrfamilienwohnhaus, Anbau mit Büroraum und Wasserversorgung

Im September 2025 wurde der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 17 dauerbewohnten Wohnungen und Tiefgarage auf Flst. Nr. 4909/1, Grafenhausener Straße 6, empfohlen. Gleichzeitig erhielt ein Anbau an ein bestehendes Wohnhaus – inklusive Büroraum im Keller und je einer Ferienwohnung im Erd‑ und Dachgeschoss – auf Flst. Nr. 6090, Grafenhausener Straße 18b, grünes Licht. Ergänzend plant die Gemeinde Tiefbauarbeiten für die Wasserversorgung von 2025 bis 2027 (Kosten 76.368,25 €) und die Vergabe der GaLa‑Bauarbeiten für den Wiederaufbau des Europa‑Brunnens.

Die Entscheidungen zeigen, dass Rust einerseits neue Wohn- und Gastronomieangebote fördert, andererseits mit gezielten Bebauungsplänen die Ausbreitung von Ferienwohnungen eindämmt und gleichzeitig in essentielle Infrastruktur investiert.