Rust

Zwischen neuen Wohnungen, einem wachsenden Europa-Park und der Suche nach der richtigen Balance für den Ort – in Rust wurde in den letzten Monaten kräftig geplant und gebaut.

🏗️ Neue Wohnungen und Baugebiete in Planung

Gleich mehrere Baugebiete und Wohnprojekte wurden vorangetrieben. Der Gemeinderat fasste im März den Aufstellungsbeschluss für die 1. Änderung des Bebauungsplans "Ettenheimer Weg" im beschleunigten Verfahren. Im Mai folgte der gleiche Schritt für die 7. Änderung des Bebauungsplans "Hinter den Gärten - Unterfeld". Konkret wurde es bei einem Bauantrag im Juni: Für die Grundstücke Fischerstraße 47 und 49 liegt eine Bauvoranfrage zum Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 36 Wohneinheiten vor. Zudem wurde im April das Einvernehmen für den Neubau eines Mitarbeiterwohnhauses am Inneren Ring erteilt.

🎡 Europa-Park: Erweiterungen und regulatorische Anpassungen

Der Europa-Park bleibt ein zentraler Wirtschaftsfaktor. Im Juli wurde über den Bauantrag für eine neue Achterbahn mit Bahnhofsgebäude, Gastronomieturm und weiteren Attraktionen beraten. Für ein neues Betriebsgebäude wurde bereits im Mai eine erste Tektur zur Baugenehmigung vorgelegt. Parallel dazu passte die Gemeinde die Regeln an: Im März wurde die Sondernutzungssatzung geändert, um unter anderem konkretere Vorgaben zur Plakatierung und Regelungen für Werbeanlagen zu schaffen.

🏨 Tourismus und Gewerbe: Neue Hotels und Ferienwohnungen

Die touristische Infrastruktur wird ausgebaut. Für den Hotelneubau "Hotel am Park" im Rheinweg wurde im April eine überarbeitete Planung vorgestellt. Zeitgleich wurde die Aufstellung des Bebauungsplans "Sondergebiet Austraße/Rheinweg" beschlossen, um die planungsrechtlichen Grundlagen für diesen Hotelneubau mit Tiefgarage zu schaffen. Ein weiteres Hotelprojekt im Rheinweg war im Juni Thema, als über den Abschluss eines städtebaulichen Vertrages beraten wurde. Gleichzeitig häuften sich Anträge zur Nutzungsänderung von Wohnungen in Ferienwohnungen, was die Gemeinde veranlasste, die Fortschreibung mehrerer Bebauungspläne zu prüfen, um das Dauerwohnen zu priorisieren.

🌳 Umwelt, Infrastruktur und kommunale Gebäude

Neben den großen Projekten wurden auch viele andere Themen behandelt. Dazu gehörten die Vorstellung einer Biotopverbundplanung mit Ringsheim, Ergebnisse zum Starkregenrisikomanagement und die Sanierung des Wohngebäudes Sonnenstraße 10, für die mehrere Gewerke vergeben wurden. Im Infrastrukturbereich standen unter anderem der Neubau eines Schmutzwasserentlastungskanals, eine geplante Rad- und Fußgängerquerung nach Niederhausen sowie eine Nachtragsforderung für die Abwasserableitung in der Zollhausstraße in Höhe von rund 130.800 Euro auf der Tagesordnung.

Die Sitzungsprotokolle zeigen eine Gemeinde im Spannungsfeld zwischen dynamischer touristischer Entwicklung, dem dringenden Bedarf an Wohnraum und der notwendigen Anpassung der Infrastruktur.