Warendorf, Stadt

In den letzten Monaten hat der Rat von Warendorf seine Schwerpunkte auf die Beschleunigung von Wohnungsbau, die Modernisierung städtischer Infrastruktur und die Weiterentwicklung von Planungsgrundlagen gelegt. Dabei standen insbesondere die Aufhebung von Selbstnutzungsverpflichtungen, das „Bau‑Turbo“-‑Programm für kompakte Wohnformen und mehrere neue Bebauungs‑ und Flächennutzungspläne im Fokus.

🏡 Aufhebung der Selbstnutzungsverpflichtung – Vermarktung von Baugrundstücken in Einen und Hoetmar

Im Bezirksausschuss Einen‑Müssingen/Milte wurde beschlossen, die Selbstnutzungsverpflichtung für Doppelhausgrundstücke im Baugebiet „Grüner Markenweg“ (Einen) und „Weidkamp“ (Hoetmar) aufzuheben. Die Flächen sollen künftig über ein Höchstgebot von mindestens 260 €/m² an private Investoren vergeben werden, um die Vermarktung zu beschleunigen und neuen Wohnraum zu schaffen. Der Beschluss basiert auf einem Antrag der CDU‑Fraktion und richtet sich gezielt an Doppelhausgrundstücke.

🏘️ Bau‑Turbo für „Tiny‑ und Mikrohäuser“ in der Holtrupstraße

Mehrere Ausschüsse (Stadt‑, Haupt‑ und Finanz‑ sowie Stadtentwicklungsausschuss) haben den Grundsatzbeschluss zum „Bau‑Turbo“ verabschiedet und anschließend den konkreten Antrag für „Tiny‑ und Mikrohäuser“ in der Holtrupstraße beschlossen. Das Verfahren soll die Genehmigungsdauer deutlich verkürzen und den Bau kompakter Wohneinheiten ermöglichen – ein Baustein für die dringend benötigte Wohnraumschaffung in Warendorf.

🏗️ Externes Büro übernimmt Projektsteuerung für das Brinkhaus‑Gelände

Sowohl der Haupt‑ als auch der Stadtentwicklungsausschuss haben die Beauftragung eines externen Planungsbüros zur Projektsteuerung des Brinkhaus‑Geländes beschlossen. Das Büro übernimmt die Koordination aller Planungs‑ und Bauphasen, wobei die konkreten Kosten in den Sitzungsunterlagen nicht genannt werden. Ziel ist eine professionelle und termingerechte Umsetzung des Entwicklungsprojekts.

💡 Bauprogramm 2026 – Erneuerung der Straßenbeleuchtung

Der Umwelt‑ und Mobilitätsausschuss hat das Bauprogramm 2026 zur flächendeckenden Erneuerung der städtischen Straßenbeleuchtung verabschiedet. Die Beschlussunterlagen enthalten Karten und Tabellen, die die betroffenen Straßenabschnitte detailliert aufzeigen. Damit soll die Energieeffizienz erhöht und die Verkehrssicherheit in Warendorf verbessert werden.

📐 Bebauungs‑ und Flächennutzungspläne – „Östlich Everwordschule“ und Kleingarten‑Gebiete

In den letzten Sitzungen des Stadtentwicklungsausschusses wurden mehrere Planungsvorlagen beschlossen: der Bebauungsplan Nr. 3.36 „Östlich Everwordschule“, der nach intensiver öffentlicher Beteiligung nun als Satzungsbeschluss vorliegt, sowie die 31. Änderung des Flächennutzungsplans 2010 für das Kleingarten‑Gebiet Fischerstraße. Beide Vorhaben wurden nach umfangreicher Stellungnahmen von Behörden und Bürgern finalisiert und bilden die Grundlage für künftige Bauvorhaben.

Kurz gesagt: Warendorf treibt den Wohnungsbau durch neue Vergabemodelle und das Bau‑Turbo‑Programm voran, modernisiert die Beleuchtung, stärkt die Projektsteuerung großer Entwicklungsflächen und legt mit aktualisierten Bebauungs‑ und Flächennutzungsplänen das Fundament für die städtebauliche Zukunft.