Schwaigern, Stadt

In Schwaigern dominierten in den letzten Monaten Planungen für neuen Wohnraum, die Weiterentwicklung des Flächennutzungsplans und die Vorbereitung von Windenergieanlagen. Gleichzeitig wurde im Gemeinderat ein personeller Wechsel vollzogen, während mehrere Bebauungs‑ und Infrastrukturvorhaben beschlossen wurden.

🏘️ 18. Änderung des Flächennutzungsplans – Umwidmung in Wohngebiet

Der Entwurf zur 18. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplans sieht die Umwandlung einer gemischten Nutzungsfläche in ein reines Wohngebiet vor. Ziel ist es, die wachsende Wohnraumnachfrage in Schwaigern zu decken – das Vorhaben ist eng mit dem parallel laufenden Bebauungsplan „Herrengrund II“ verknüpft. Der Planungsentwurf umfasst den zeichnerischen Teil, eine Begründung und einen Umweltbericht, die alle im Ausschuss diskutiert wurden.

📈 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplans (Zieljahr 2040)

Im Gemeinderat vom 23.01.2026 wurde die 2. Fortschreibung des gemeinsamen Flächennutzungsplans der Verwaltungsgemeinschaft Schwaigern/Massenbachhausen beschlossen. Der Beschluss beinhaltet die Beratung und Zustimmung zu potenziellen Siedlungsflächen, einen Einleitungsbeschluss zur Fortschreibung und einen Weisungsbeschluss für die Stadtvertreter in der Verbandsversammlung. Damit wird die städtebauliche Entwicklung bis zum Jahr 2040, insbesondere die Ausweisung von Wohn‑ und Gewerbeflächen, weiter vorangetrieben.

🏗️ Bebauungsplan „Steinhälde, 5. Änderung“

Der Gemeinderat hat am 24.10.2025 den Planentwurf für die 5. Änderung des Bebauungsplans „Steinhälde“ vorgestellt, die öffentliche Auslegung und die Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB angeordnet und den Planentwurf anerkannt. Die Maßnahme ist Teil einer Reihe von Baumaßnahmen, die das Stadtgebiet weiter verdichten sollen.

🚧 Erschließung „Herrengrund II“ – Infrastruktur‑Auftrag

Im Rahmen des Baugebiets „Herrengrund II“ hat der Gemeinderat am 28.11.2025 die außerplanmäßige Auszahlung sowie die Vergabe von Ingenieurleistungen für Straßenbau, Stützbauwerk, Entwässerung, Wasserversorgung und Medienkoordination genehmigt. Diese Leistungen sichern die notwendige Infrastruktur für das anstehende Wohnprojekt.

🌬️ Vorbescheid für elf Windenergieanlagen

Der Gemeinderat vom 12.12.2025 behandelte einen Antrag auf immissionsschutzrechtlichen Vorbescheid für elf Windenergieanlagen in Schwaigern, Nordheim und Brackenheim. Die Stadt Schwaigern wird hierzu eine Stellungnahme abgeben, während die Träger öffentlicher Belange nach § 10 Abs. 5 BImSchG beteiligt werden.

Die Beschlüsse zeigen, dass Schwaigern aktiv an der Erweiterung von Wohnraum, der langfristigen Flächennutzungsplanung und dem Ausbau erneuerbarer Energien arbeitet, während gleichzeitig personelle Veränderungen im Rat vollzogen wurden.