Wedel, Stadt

.In den letzten Sitzungen des Planungsausschusses, des Haupt‑ und Finanzausschusses sowie des Umweltbeirates standen vor allem die Schaffung neuen Wohnraums, die finanzielle Konsolidierung der Stadt und mehrere infrastrukturelle Vorhaben im Fokus. Dabei wurden sowohl große Bauprojekte als auch wichtige gesetzliche Neuerungen und Haushaltsentscheidungen beschlossen. Die Beschlüsse geben einen klaren Ausblick auf Wedels künftige Entwicklung in den Bereichen Wohnen, Kultur‑Sport‑Finanzen und nachhaltige Infrastruktur.

🏘️ Bebauungsplan „Hogschlag“ – 93 neue Wohneinheiten, davon 33 gefördert

Der Planungsausschuss hat den Bebauungsplan Nr. 27 b „Hogschlag“, 1. Änderung, Teilbereich Ost, verabschiedet. Ziel ist die Umwidmung einer bisher als Baumschulland genutzten Freifläche für den Wohnungsbau, wobei insgesamt 93 Wohneinheiten entstehen sollen, 33 davon sozial gefördert. Die städtebaulichen Verträge regeln die Errichtung der Einheiten, den Umbau einer Einmündung und die Schaffung einer Wegeverbindung, wobei die Planungs‑ und Infrastrukturkosten von den Planungs‑begünstigten getragen werden.

🏎️ Nutzungsänderung Industriestraße – Hallen‑Kartbahn für Elektro‑Quads

Im Rahmen des Planungsausschusses wurde die Nutzungsänderung einer Halle in der Industriestraße 21‑21a zu einer Kartbahn beschlossen. Die äußeren Maße der Halle bleiben unverändert; intern wird ein Sand‑Bahn‑Aufbau für Elektro‑Quads installiert. Damit soll ein neuer Freizeitanbieter entstehen, der insbesondere junge Sport‑ und Freizeitinteressen in Wedel adressiert.

📊 Haushaltssatzung 2026/2027 – „Sport trifft Kultur“ und Konsolidierungsmaßnahmen

Der Haupt‑ und Finanzausschuss hat die Haushaltssatzung für 2026/2027 verabschiedet. Neben dem regulären Finanzplan, der negative Jahresergebnisse und eine steigende Verschuldung trotz laufender Konsolidierung ausweist, wurde ein Antrag der CDU‑Fraktion zum Sonderthema „Sport trifft Kultur“ eingebracht. Gleichzeitig wurden mehrere Konsolidierungspunkte beschlossen, etwa der Erhalt des Stadtteilzentrums „mittendrin“ im Bestandsgebäude und Einsparungen im Jugend‑ und Kommunikationszentrum „Die Villa“ durch Nichtbesetzung von Stellenanteilen.

🏗️ Bau‑Turbo – Beschleunigung des Wohnungsbaus durch neue Bau‑GB‑§§

Im Planungsausschuss wurde die aktuelle Novelle des Baugesetzbuches, das sogenannte „Bau‑Turbo“, vorgestellt. Seit dem 30. Oktober 2025 gelten erweiterte Befreiungs‑ und Abweichungsmöglichkeiten (§ 31 Abs. 3, § 34 Abs. 3b) sowie ein neuer § 246e und § 36a, die die Nachverdichtung und Umnutzung im Innenbereich erleichtern. Die Änderungen sollen die Genehmigungsverfahren verkürzen und den Bau von Wohnraum beschleunigen.

🌞 Solar‑Freiflächenanalyse – begrenztes Potenzial entlang B 431

Eine Potentialanalyse für Solar‑Freiflächenanlagen im Außenbereich von Wedel ergab, dass nur ein relativ kleiner Abschnitt entlang der Bundesstraße B 431 als geeigneter Standort identifiziert werden konnte. Die Stadt sieht derzeit keine Notwendigkeit, über diese Analyse hinaus ein umfassendes Konzept zu entwickeln, da die geeigneten Flächen begrenzt und teilweise im Eigentum privater Grundstückseigentümer liegen.

Die Beschlüsse der letzten Monate zeigen, dass Wedel aktiv an der Erweiterung seines Wohnungsangebots arbeitet, gleichzeitig aber die städtischen Finanzen konsolidieren und neue Freizeit‑ sowie Energie‑Initiativen prüfen will. Die kommenden Jahre dürften daher von weiterem Wohnungsbau, gezielten Investitionen in Sport‑ und Kulturangebote sowie einer behutsamen Umsetzung von Nachhaltigkeitsprojekten geprägt sein.