Waldkraiburg, St

Zwischen Schulbau, neuer Wohnbebauung und einem großen Gewerbeprojekt: In Waldkraiburg standen in den ersten Monaten des Jahres 2026 zahlreiche städtebauliche Weichenstellungen auf der Tagesordnung.

🏗️ Neue Baugebiete und Nachverdichtung

Der Stadtentwicklungsausschuss billigte die Planungsentwürfe für mehrere neue Wohngebiete. Dazu zählen der Bebauungsplan Nr. 141 am Gerhart-Hauptmann-Weg und der Bebauungsplan Nr. 150 für eine Wohnanlage am Waldbad, für den nun ein Verkehrsgutachten folgen soll. Zudem wurde die Aufstellung eines Bebauungsplans für eine Nachverdichtung östlich der Böhmerwaldstraße beschlossen. Hier soll eine 3- bis 4-geschossige Bebauung mit Carports und Photovoltaikanlagen entstehen. Für konkrete Bauvorhaben wurden zudem mehrere Genehmigungen in Aussicht gestellt, etwa für die Aufstockung von Mehrfamilienhäusern in der Graslitzer Straße 60-72 und ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Berliner Straße 31.

⚡ Großprojekt: PV-Anlage und Gewerbeerweiterung

Ein bedeutendes Gewerbeprojekt nimmt Form an: Für die Firma Kraiburg TPE wurde die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans beschlossen. Geplant ist zunächst die Errichtung einer PV-Freiflächenanlage mit Transformatorstation und Stromspeicher nördlich der Daimler Straße. Langfristig soll das Gelände für betriebliche Erweiterungen genutzt werden. Das zugehörige Flächennutzungsplan-Änderungsverfahren wurde ebenfalls eingeleitet. Die Realisierung des PV-Projekts ist für Ende 2027 anvisiert.

🏫 Investitionen in Schulen und Kitas

Die Sanierung und Erweiterung der schulischen Infrastruktur war ein wiederkehrendes Thema. Der Stadtrat billigte die Dachsanierung und die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf der Grundschule am Goetheplatz mit einem Kostenaufwand von rund 950.000 Euro. Für die Turnhalle der Grundschule an der Graslitzer Straße wurde die Sanierung von Umkleiden und Duschen sowie die Erneuerung der Lüftungsanlage mit geschätzten Kosten von 560.000 Euro auf den Weg gebracht. Zudem beriet der Rat über die räumliche Weiterentwicklung der Grundschule Graslitzer Straße zur Sicherstellung der Ganztagsbetreuung.

📜 Neue Richtlinien und Vergabeverfahren

Der Stadtrat aktualisierte die Grundsätze für die Erhebung sozialer Folgekosten bei größeren Bauvorhaben. Künftig werden die Kosten für soziale Infrastruktur wie Kitas und Schulen auf Basis der neu geschaffenen Geschossfläche berechnet. Ausnahmen gelten unter anderem für sozialen Wohnungsbau und Seniorenheime. Parallel schritt die Vergabe von Baugrundstücken im Neubaugebiet Waldkraiburg-West voran: Nachdem der erste Vergabeabschnitt im Februar festgelegt worden war, wurden im Juli der dritte Vergabeabschnitt bestimmt und die Anzahl der Abschnitte von vier auf drei geändert.

Die Sitzungsperiode war geprägt von konkreten Bauprojekten, langfristigen Planungen für Wohnraum und Gewerbe sowie substantiellen Investitionen in die Bildungsinfrastruktur.