Waibstadt, Stadt

In den letzten Sitzungen von Ortschafts‑ und Gemeinderat standen vor allem neue Bau‑ und Modernisierungsregeln, die Digitalisierung der Bauverwaltung sowie konkrete Bauvorhaben im Ortsteil Daisbach im Fokus. Dabei wurden sowohl Rahmenbedingungen für den bundesweiten „Bauturbo“ als auch mehrere einzelne Bauanträge und ein größerer Digitalisierungsauftrag beschlossen.

🏗️ Regelungen zum „Bauturbo“ – einheitliche Vorgaben für neue Wohnprojekte

Der Ortschaftsrat Daisbach behandelte am 19. Februar 2026 die Festlegung von städtischen Leitlinien für Bauvorhaben im Rahmen des Bundes‑Bauturbos (§ 246e BauGB). Vorgeschlagen wurden u. a. Genehmigungen im Außenbereich nur bei Privilegierung oder Bestandswohngebäuden, volle Erschließungs‑ und Stellplatzvorgaben, ein Mindestabstand von 10 m zu Gewässern, keine Genehmigung eines dritten Vollgeschosses bei bestehenden Bebauungsplänen und die Nicht‑Wiederaufnahme bereits abgelehnter Vorhaben.

🛠️ Sanierung und Umbau der Verwaltungsstelle Daisbach

Im selben Sitzungsblock wurde die Vergabe von Aufträgen für Innenraumtüren sowie Landschaftsbauarbeiten im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der Verwaltungsstelle Daisbach beschlossen. Die Entscheidung basiert auf den Ergebnissen einer beschränkten Ausschreibung; konkrete Kosten wurden nicht genannt.

💾 Digitalisierung der Bauakten – Auftrag an Infoscan GmbH

Der Gemeinderat beschloss am 20. Januar 2026 die Auftragsvergabe an die Infoscan GmbH (Sinsheim) zum Preis von 32.713,10 € für die Digitalisierung aller Bauakten. Der bereits genehmigte Haushaltsansatz von 40.000 € deckt das Projekt, während ein begleitendes Dokumenten‑Management‑System mit laufenden Kosten von 25 € pro Nutzer/Monat (jährlich 1.500 €) vorgesehen ist.

🏠 Bauvorhaben im Ortsteil Daisbach – Aufstockungen, Dachgauben und Garagen

• Höhenstraße 37 (Flst. Nr. 23486/1): Aufstockung des Wohnhauses mit Zwerchgiebel und Dachgauben, jedoch nur unter der Bedingung, dass kein drittes Vollgeschoss entsteht.
• Schulstraße 19 (Flst. Nr. 4530): Der Ortschaftsrat empfiehlt die Zustimmung zum Aufbau einer Dachgaube; das Vorhaben liegt im Baugebiet „Wiesenwald II“ mit vorhandenem Bebauungsplan.
• Schulstraße 35 (Flst. Nr. 4522): Der Rat rät von einer Zustimmung ab, weil ein drittes Vollgeschoss entstehen würde und die Stellplatzvorgaben nicht erfüllt sind.
• Speckerweg 7 (Flst. Nr. 23670): Teilabbruch eines Wirtschaftsgebäudes und Erweiterung zu einer Garage.
• Johann‑Straß‑Straße 5 (Flst. Nr. 28028): Abbruch eines Carports und Neubau einer Doppelgarage.

💧 Wirtschaftsplan 2026 für den Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung

Ein erneuter Beschluss des Gemeinderates korrigierte einen Tippfehler im ursprünglichen Plan und passte die Kreditermächtigung geringfügig nach unten an. Der überarbeitete Wirtschaftsplan 2026 bleibt damit gültig und sichert die Fortführung der Abwasserinfrastruktur.

Die Beschlüsse zeigen, dass Waibstadt sowohl strukturelle Rahmenbedingungen für zukünftiges Wohnen schafft als auch konkrete Bauprojekte und die Modernisierung der Verwaltung aktiv vorantreibt.