Unterwellenborn

In den letzten Monaten hat der Gemeinderat Unterwellenborn zahlreiche Entscheidungen zu Energieprojekten, Bauvorhaben und kommunalen Finanzen getroffen. Besonders im Fokus standen die Genehmigungen für Photovoltaikanlagen, mehrere Neubau‑ und Garagenprojekte sowie die Weiterentwicklung von Straßen‑ und Reinigungsinfrastruktur.

☀️ Photovoltaikanlage Goßwitz – Befreiungen und Einvernehmen

Der Rat beschloss mehrfach Befreiungen von Bebauungsplan‑Festsetzungen (§ 31 (2) BauGB) für die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Flurstück 189/21, Flur 1, Gemarkung Goßwitz. Gleichzeitig wurde ein gemeindliches Einvernehmen zum Baugenehmigungsantrag erteilt und später der entsprechende Beschluss (Nr. 3/13/GR/25) aufgehoben, sodass das Vorhaben nun ohne die früheren Auflagen weiterverfolgt werden kann.

🏞️ Freiflächen‑Photovoltaik Eichental – Neuer Bebauungsplan

Der Gemeinderat hob den Aufstellungsbeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan zur Freiflächen‑Photovoltaikanlage auf der ehemaligen Deponie Eichental (Nr. 3/33/GR/24) auf und stellte anschließend einen neuen Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB (Ö 5.15) auf. Damit ist die rechtliche Grundlage für die geplante Großanlage geschaffen.

🚧 Straßenbau Am Hinteren Schloßberg – Vergabe und Aufhebung

Im Oktober 2025 wurde die Bauleistung für die Straßenbaumaßnahme „Am Hinteren Schloßberg“ im Ortsteil Könitz vergeben (Ö 5.13). Im November 2025 erfolgte zudem die Aufhebung des Beschlusses zur Änderung des Industrie‑ und Gewerbegebiets „Mitte‑Süd“ (Ö 5.12), was die Planung für den Straßenausbau vereinfacht.

🏡 Neubau‑ und Garagenprojekte – Vorbescheide und Bauturbo‑Zustimmungen

Mehrere Vorbescheide wurden erteilt:

• Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Carport in Bucha (Flur 2, Flurstück 17/7) – Einvernehmen (Ö 5.6) und Bauturbo‑Zustimmung (§ 36a BauGB, Ö 5.7).
• Kubus‑Ein‑familienhaus mit Flachdach in Großkamsdorf (Flur 3, Flurstück 174/8) – Einvernehmen (Ö 5.8) und Bauturbo‑Zustimmung (Ö 5.9), später Aufhebung des Einvernehmens (Ö 5.10).
• Errichtung von 15 Fertigteilgaragen und einer Vermietungsgarage in Großkamsdorf (Flur 3, Flurstück 185/8) – Einvernehmen (Ö 5.11).

📊 Finanzen, Gebühren und Sozialleistungen

Der Haupt‑ und Finanzausschuss verabschiedete die Haushaltssatzung 2026 und den Finanz‑ und Investitionsplan 2025‑2029 (Ö 4.1 – 4.2). Zusätzlich wurden Vorgriff‑Entscheidungen für die Renovierung des Einwohnermeldeamtes, die Sanierung von Feuchteschäden im Feuerwehrhaus Kamsdorf und die Installation einer Wallbox an der Gemeindehalle getroffen (Ö 4.3 – 4.6). Die neue Straßenreinigungsgebührensatzung (Ö 5.20 – 5.21) wurde ebenfalls beschlossen.

Die Beschlüsse zeigen, dass Unterwellenborn verstärkt in erneuerbare Energien, lokale Infrastruktur und gezielte Bauprojekte investiert, während gleichzeitig die kommunale Finanzplanung und Servicegebühren modernisiert werden.