Tutzing

In den letzten Monaten stand Tutzing vor einer Welle von Planungsentscheidungen, die das Stadtbild nachhaltig prägen sollen. Neben mehreren Bebauungsplan‑Billigungen dominieren die Einführung des sogenannten „Bauturbos“ im Baugesetzbuch und die fortschreitende Sanierung der Mittelschule die kommunalpolitische Agenda.

🏘️ 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 46 „Tutzing Nordwest – östlich der Traubinger Straße“

Im Bau‑ und Ortsplanungsausschuss vom 21. Oktober 2025 wurde die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 46 samt Teilplan 10.1 nach Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen billigt. Der Beschluss wurde am 16. Dezember 2025 erneut behandelt und als Satzungsbeschluss bestätigt. Das Vorhaben betrifft die Gebiete rund um Reiserbergweg, Beisele‑ und Bockmayrstraße und legt neue Festsetzungen für die weitere Wohn- und Gewerbeentwicklung fest.

🏙️ Bebauungsplan Nr. 78 „Ortszentrum Tutzing“ – Teilplan 3.1

Der Teilplan 3.1 zum Bebauungsplan Nr. 78 für das Ortszentrum wurde im Bau‑ und Ortsplanungsausschuss am 18. November 2025 billigt und anschließend im Sitzungstermin am 23. September 2025 zur weiteren Beratung nach einer Ortsbesichtigung zurückgestellt. Am 16. Dezember 2025 erfolgte die endgültige Billigung durch den Gemeinderat, gestützt auf den Empfehlungsbeschluss des Ausschusses. Der Plan sieht eine Aufwertung des Ortskerns mit neuen Wohn‑ und Einzelhandelsflächen vor.

🚉 Bebauungsplan Nr. 84 „Bahnhofsareal“ – Teilplan 1 „HeiVo“

Der Teilplan 1 des Bebauungsplans Nr. 84 für das Bahnhofsareal westlich und östlich der Bahn wurde am 11. November 2025 im Gemeinderat billigt. Eine weitere Bestätigung erfolgte im Bau‑ und Ortsplanungsausschuss am 16. Dezember 2025, wo die eingegangenen Stellungnahmen abschließend behandelt wurden. Das Vorhaben schafft Raum für gemischte Nutzung rund um den Bahnhof und stärkt die Anbindung des Ortskerns.

⚙️ BauGB‑Änderung: Einführung des „Bauturbos“

Mehrere Gremien – Bau‑ und Ortsplanungsausschuss (16. Dezember 2025), Haupt‑, Finanz‑ und Werkausschuss (9. Dezember 2025) sowie Gemeinderat (2. Dezember 2025) – diskutierten die Änderung des Baugesetzbuches zur Einführung des sogenannten „Bauturbos“. Der Beschluss umfasst die Erarbeitung von Richtlinien und die Zuweisung von Zuständigkeiten, um Genehmigungsverfahren zu beschleunigen.

🏫 Sanierung der Mittelschule Tutzing

Der Gemeinderat berichtete am 2. Dezember 2025 und erneut am 11. November 2025 über den Sachstandsbericht zur Sanierung der Mittelschule. Die Gespräche zeigen, dass die Planungen und Mittelbereitstellungen für die Modernisierung der Schule im Haushaltsjahr 2026 weiter voranschreiten.

Die Entscheidungen verdeutlichen Tutzings Fokus auf eine kompakte Stadtentwicklung, effizientere Bauverfahren und die Verbesserung zentraler Bildungseinrichtungen.