Sulzemoos

In den letzten Monaten hat der Gemeinderat von Sulzemoos mehrere richtungsweisende Beschlüsse gefasst: Die 1. Änderung des Bebauungsplans „Wirtsgarten“ in Orthofen, die Gründung des kommunalen Energieunternehmens Regionalwerk Amper‑Glonn‑Land, die Neufassung der Stellplatz‑ und die Genehmigung von Windenergieanlagen sowie zahlreiche Bauvoranfragen und -anträge. Diese Entscheidungen prägen künftig das Wohnungs‑ und Infrastrukturangebot der Gemeinde.

📐 Bebauungsplan „Wirtsgarten“ – 1. Änderung (27. Okt. 2025)

Der Gemeinderat hat den Entwurf des Planungsverbands Äußerer Wirtschaftsraum München für die erste Änderung des Bebauungsplans „Wirtsgarten“ in Orthofen gebilligt (Fassung vom 02.10.2025). Ziel ist die Konkretisierung der Garagen‑Höhenmessung ab dem Hauptgebäude. Das Verfahren nach § 13a BauGB wird eingeleitet und der Entwurf öffentlich ausgelegt. Damit soll die geplante Bebauung des Flurstücks 1115/2 (Einfamilienhaus + Garage) rechtssicher ermöglicht werden.

⚡ Gründung der „Regionalwerk Amper‑Glonn‑Land GmbH & Co. KG“ (6. Okt. 2025)

Der Rat stimmte der Gründung einer neuen Gesellschaft zur Energieerzeugung und -versorgung zu. Das Regionalwerk soll von den Kommunen und den örtlichen Stadtwerken getragen werden; Rechtsform, Geschäftsmodell und Finanzierung wurden im Detail vorgestellt. Der Beschluss legt den Grundstein für eine stärker kommunal verankerte Energieversorgung im Amper‑Glonn‑Land.

🚗 Stellplatzsatzung – Neufassung (21. Jul. 2025)

Aufgrund von Änderungen in der Bayerischen Bauordnung hat Sulzemoos seine Stellplatzsatzung neu gefasst. Die überarbeitete Satzung regelt künftig die Anzahl, Ablöse und Gestaltung von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge sowie Fahrradabstellplätze. Die konkreten Ablösebeträge werden in einem separaten Gemeinderatsbeschluss festgelegt.

🌬️ Genehmigung von fünf Windenergieanlagen (21. Jul. 2025)

Ein Antrag nach dem Bundes‑Immissionsschutzgesetz zur Errichtung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen wurde beschlossen. Die Anlagen sollen auf den Flurstücken 733, 873 und 879 in Sulzemoos sowie 553 und 681 in Schwabhausen entstehen. Damit wird ein wichtiger Beitrag zur regionalen Energie‑ und Klimapolitik geleistet.

🏗️ Bauvoranfragen und Bauanträge (21. Jul. 2025)

Mehrere Bauvorhaben wurden diskutiert, darunter:

• Neubau von drei Doppelhaushälften mit Garagen (Flurstück 902/2, Wiedenzhausen)
• Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage (Flurstück 468/6, Wiedenzhausen)
• Anbau an ein bestehendes Wohnhaus (Flurstück 129/3, Sulzemoos)
• Isolierte Befreiung für eine Doppelgarage (Flurstück 152/6, Sulzemoos)
• Neubau eines Betriebsleiterhauses (Flurstück 63, Wiedenzhausen, 30. Jun. 2025)

Diese Anträge zeigen ein reges Baugeschehen und die wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.

Die jüngsten Beschlüsse verdeutlichen Sulzemoos‘ Fokus auf geordnete Stadtentwicklung, erneuerbare Energien und eine zeitgemäße Infrastruktur‑Planung.