Stelle

In den letzten Sitzungen der Gemeinde Stelle standen weitreichende Entscheidungen zur Stadtentwicklung, zum Haushaltsplan und zu wichtigen Infrastrukturvorhaben im Fokus. Der Rat beschloss unter anderem ein Sonder‑Vorkaufsrecht für Gewerbeflächen, finalisierte den Lärmaktionsplan und legte den Doppelhaushalt 2026/27 samt Mitgliedschaft in der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft fest. Zusätzlich wurden zentrale Projekte wie ein neuer Generalentwässerungsplan und die Anbindung des Baugebiets „Oldendörpsfeld‑West“ beschlossen.

📜 Sonder‑Vorkaufsrecht für Gewerbeflächen

Im Rahmen der Gemeindeentwicklung erlässt die Gemeinde Stelle eine Satzung nach § 25 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, die ihr ein besonderes Vorkaufsrecht für zukünftige Gewerbeflächen im Gemeindegebiet sichert. Ziel ist, die planungsrechtliche Steuerung von Gewerbeimmobilien zu stärken und Fehlentwicklungen vorzubeugen. Der Beschluss wurde in mehreren Ratssitzungen (01. 10., 26. 11.) mehrfach aktualisiert, zuletzt mit Stand vom 05. 11. 2025.

🔊 Lärmaktionsplan – Schlussfassung und Weiterleitung

Der Rat verabschiedete die Schlussfassung des Lärmaktionsplans, der nach intensiver Öffentlichkeitsbeteiligung um 20 Stellungnahmen ergänzt wurde. Der Plan wird nun an den Landkreis Harburg sowie an das Land Niedersachsen übermittelt und enthält eine juristische Fachprüfung zur Wirksamkeit. Damit soll die vierte Runde der Umgebungslärmrichtlinie umgesetzt werden.

💰 Doppelhaushalt 2026/27 und Beitritt zur KWG

Der Entwurf des Doppelhaushalts für die Jahre 2026 und 2027 wurde mit einer vierten Änderungs‑Liste (Stand 13. 11. 2025) beschlossen. Er umfasst Realsteuer‑Ansätze, eine erhöhte Kreisumlage, Personal‑ und Versorgungsaufwendungen sowie umfangreiche Unterhaltungsmaßnahmen (Oberflächenentwässerung, Gebäude‑ und Straßenunterhaltung) und Mittel für den Feuerschutz. Parallel dazu trat die Gemeinde der Kommunalen Wohnungsbaugesellschaft für den Landkreis Harburg mbH bei, um den kommunalen Wohnungsbau zu stärken.

🚧 Infrastruktur‑Projekte: Entwässerung und Baugebietsanbindung

Der Ausschuss für Bau, Verkehr, Feuerschutz und öffentliche Einrichtungen präsentierte einen neu berechneten Generalentwässerungsplan für die Straße Uhlenhorst (Harburger Straße bis Höpmannsweg), um frühere Kanalengpässe zu beheben. Zudem wurde die Anbindung des Baugebiets „Oldendörpsfeld‑West“ an die K 86 (Harburger Straße) durch einen Linksabbieger beschlossen; die Kosten werden mit ca. 320 000 € brutto veranschlagt und sollen im ersten Quartal 2026 dem Landkreis vorgelegt werden.

Der Rat hat damit zentrale Weichen für die wirtschaftliche Entwicklung, den Umweltschutz und die kommunale Finanzstabilität gestellt – Entscheidungen, die das Gesicht von Stelle in den kommenden Jahren maßgeblich prägen werden.