Stein, St

Zwischen Bebauungsplänen, neuen Wohnhäusern und der Sanierung von Alt-Stein: Die kommunalpolitischen Gremien in Stein hatten in den letzten Monaten ein volles Programm. Ein Thema zog sich dabei besonders durch die Sitzungen.

📝 Ein Dauerbrenner: Der Bebauungsplan „Gerstenstraße / Dinkelweg“

Gleich achtmal innerhalb von drei Monaten beschäftigte sich der Bau-, Verkehrs- und Umweltausschuss mit der 2. qualifizierten Änderung des Bebauungsplans Nr. 31 a. Der Plan sieht eine redaktionelle Anpassung vor, um klarzustellen, dass auf den betroffenen Grundstücken nur eine Wohneinheit zulässig ist. Das Verfahren durchlief die gesetzlich vorgeschriebenen Stufen: von der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit bis hin zur Behandlung von Stellungnahmen und Einwänden von Bürgern, bevor ein zusammenfassender Beschluss gefasst wurde.

🏗️ Neue Bauvorhaben und Stadtentwicklung

Der Ausschuss beriet über zahlreiche konkrete Bauanträge. Dazu gehörten der Neubau von Einfamilienhäusern in der Winterstraße 1 und der Knauppstraße 9, der Abbruch und Neubau eines Hauses im Birkenweg 14 sowie mehrere Terrassenüberdachungen. Für die Stadtentwicklung bedeutend sind der Aufstellungsbeschluss für den neuen Bebauungsplan Nr. 50 „Weihersberg“ und die Beratung über die städtebauliche Ausrichtung des geplanten Gewerbegebiets östlich der Mühlstraße (Bebauungsplan Nr. 51).

🔄 Projekte für Infrastruktur und Klimaschutz

Mehrere größere Vorhaben wurden vorangetrieben. Dazu zählen die Brandschutzertüchtigung der Grundschule Mühlstraße, die Sanierung einer Stützwand in der Felsenstraße und die Planung einer Flusswasser-Wärmepumpe für die Fernwärmeversorgung in Alt-Stein. Für das städtebauliche Projekt „Weihersberg“ wurde zudem die Vergabe von Leistungen für eine Nachhaltigkeits-Zertifizierung (DGNB) beraten.

🤝 Abstimmung mit Nachbarn und interne Regelungen

Die Stadt Stein stimmte Planungen benachbarter Kommunen zu: einem Batteriegroßspeichersystem auf 2,2 Hektar in Roßtal-Raitersaich und der Änderung des Flächennutzungsplans „Weinleite“ ebenfalls in Roßtal. Intern wurden die Richtlinien zur Förderung von Städtepartnerschaften überarbeitet, um die neue Partnerstadt Makarska zu berücksichtigen und Zuschüsse anzupassen.

Die Sitzungsprotokolle zeigen eine intensive Phase der Bauleitplanung und die Bearbeitung einer Vielzahl von Einzelvorhaben, die die Entwicklung der Stadt prägen.