Schwabhausen

In den letzten Monaten stand Schwabhausen vor einer Reihe richtungsweisender Entscheidungen: Der Haushalt für 2026 wurde mehrfach vorberaten, das Gewerbegebiet Stetten erhielt ein neues Strukturkonzept und mehrere Bebauungspläne wurden geändert. Gleichzeitig wurden zentrale Satzungen zu Entwässerung und Friedhof neu gefasst und zahlreiche Bauvorhaben – vom Balkon bis zum Zweifamilienhaus – beschlossen. Auch die Themen erneuerbare Energien rückten stärker in den Fokus.

📊 Haushalt 2026 – Vorberatungen und Beschlussfassung

Im Dezember fanden drei Sitzungen (Gemeinderat 16.12., Gemeinderat 04.12. und Finanzausschuss 01.12.) statt, in denen der Haushalt 2026 mit allen Anlagen und Bestandteilen vorberaten wurde. Die Unterlagen wurden mehrfach geprüft, um die finanzielle Basis für die anstehenden Investitionen – etwa in die Gewerbegebiete und Infrastruktur – zu sichern.

🏭 Gewerbegebiet Stetten und Münchener Straße – neue Bebauungspläne

Am 18.11. präsentierte der Gemeinderat den Rahmenplan für das Gewerbegebiet Stetten und stellte das Strukturkonzept vor. Gleichzeitig erfolgten Satzungsbeschlüsse zu zwei Bebauungsplan‑Änderungen:

• „Nördlich der äußeren Münchener Straße Nr. 2“ – 1. Änderung (beschlossen 18.11.)
• „Nördlich der äußeren Münchener Straße Nr. 3“ – 2. Änderung (beschlossen 18.11.)
  Zusätzlich wurde die 2. Änderung des Bebauungsplans „Schwabhausen Süd 5“ beschlossen, um die weitere Entwicklung des Südteils der Gemeinde zu steuern.

💧 Entwässerungs‑ und Friedhofssatzungen – Neuerlass

Die Sitzung vom 18.11. brachte vier zentrale Satzungen:

• Neuer Entwässerungssatzung (EWS) und dazugehörige Beitrags‑ und Gebührensatzung (BGS‑EWS)
• Friedhofssatzung (FS) und Friedhofsgebührensatzung (FGS)
  Damit erhalten die kommunalen Infrastruktur‑ und Bestattungsbereiche eine aktuelle rechtliche Grundlage.

🏗️ Bauvorhaben – Anbauten, Umbauten und Vorbescheide

Der Bau‑ und Umweltausschuss vom 09.12. behandelte mehrere Anträge:

• Balkonanbau an der Hochstraße 10 (Flur‑Nr. 117/15, Gemarkung Schwabhausen)
• Tekturantrag zum Umbau eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus mit Aufgangstreppe und Balkon (Friedberger Str. 33, Flur‑Nr. 24/0, Gemarkung Oberroth)
• Vorbescheide für die Umnutzung von Gebäuden und Außenflächen zu gewerblichen Zwecken im Rothhof 2‑6 (Flur‑Nr. 796/2 & 805, Gemarkung Schwabhausen) sowie für ein Bauvorhaben in Arnbach (Am Brand 1, Flur‑Nr. 1023/4).

⚡ Erneuerbare Energien – Wind und Solar

Am 29.07. beschloss der Gemeinderat die Errichtung und den Betrieb von fünf Windenergieanlagen. Parallel dazu wurde die 6. Änderung des Flächennutzungsplans für eine Freiflächen‑Photovoltaikanlage in der Nähe von Kappelhof und Lindach beschlossen, ergänzt durch einen vorhabenbezogenen Bebauungs‑ und Erschließungsplan.

Die Beschlüsse zeigen, dass Schwabhausen aktiv an seiner finanziellen Stabilität, der gewerblichen Entwicklung und der nachhaltigen Energieversorgung arbeitet, während zugleich wichtige Grundsatz‑Satzungen aktualisiert wurden.