Niefern-Öschelbronn

In den letzten Sitzungen des Gemeinderates von Niefern‑Öschelbronn dominierten Bauvorhaben, die Neuausrichtung der kommunalen Finanzen und die Weiterentwicklung wichtiger Infrastrukturprojekte. Besonders im Fokus standen ein neues Wohnhaus, die Wärme‑ und Wasserversorgung sowie die Fertigstellung der Kindertagesstätte „Niefern‑Vorort“.

🏠 Neubau Wohnhaus Birkenstraße 12 (OT Niefern)

Im Dezember‑Sitzungsblock wurde die Bauvoranfrage nach § 30 BauGB für ein neues Wohnhaus in der Birkenstraße 12, Flurstück 10772, beschlossen. Das Vorhaben markiert den ersten größeren Neubau im Ortsteil Niefern seit Beginn des Jahres und legt den Grundstein für zusätzlichen Wohnraum im wachsenden Gemeindegebiet.

🔥 Transformationsplan Wärmeversorgung (BEW‑Modul 1)

Der Endbericht zum Transformationsplan für die kommunale Wärmeversorgung wurde im Dezember 2025 verabschiedet (Beschlussvorlage 107/25). Ziel ist die Dekarbonisierung des Nahwärmenetzes im Rahmen des Bundesprogramms für effiziente Wärmenetze. Der Plan sieht konkrete Maßnahmen zur Modernisierung und den Ausbau von Nahwärme‑Knoten vor; die Umsetzung beginnt im kommenden Jahr.

💧 Anpassung der Wasserversorgungssatzung (2026‑2027)

Parallel dazu änderte der Rat die Wasserversorgungssatzung (WvS) für die Jahre 2026‑2027. Die neue Gebührenkalkulation, festgehalten in Beschlussvorlage 108/25, definiert die Wasserentgelte für beide Ortsteile und sorgt für eine transparente Kostenstruktur.

📊 Grund‑ und Gewerbesteuer‑Hebesatz (ab 01.01.2026)

Um die Aufkommensneutralität nach der Grundsteuerreform zu sichern – die Einnahmen lagen um ca. 54 000 € darunter – wurde die Hebesatz‑Satzung angepasst. Ab dem 1. Januar 2026 gelten für Grundsteuer A und B Hebesätze von 151 %, wodurch die kommunale Finanzlage stabilisiert werden soll.

🏫 Kindertagesstätte Niefern‑Vorort – Vergabe Los 13 Außenanlagen

Im Dezember‑Sitzungsblock wurde das Los 13 für die Außenanlagen des Neubaus der Kindertagesstätte „Niefern‑Vorort“ vergeben. Die Maßnahme ist Teil einer größeren Ausschreibung (Lose 8‑12) und bildet den letzten Schritt vor dem schlüsselfertigen Abschluss der Einrichtung, die im kommenden Jahr in Betrieb gehen soll.

Die letzten Monate zeigen, dass Niefern‑Öschelbronn aktiv an Wohnraumerweiterung, nachhaltiger Energieversorgung und einer soliden kommunalen Finanzbasis arbeitet – alles mit klaren Beschlüssen und konkreten Zeitplänen.