Marktschellenberg, M

Neubauprojekte mit über 80 Wohnungen, eine neue Mobilitätsgesellschaft und ein politischer Neustart – in Berchtesgaden wurde in den ersten Monaten des Jahres 2026 viel beraten und entschieden.

🏗️ Großprojekte für neues Wohnen

Gleich mehrere größere Wohnbauvorhaben wurden in den Gremien behandelt. Ein zentrales Projekt ist der geplante Neubau eines Geschäfts- und Mehrfamilienhauses mit 25 Wohnungen und Tiefgarage an der Von-Hindenburg-Allee 1, der sowohl im Bauausschuss (14.07.) als auch im Marktgemeinderat (28.07.) auf der Tagesordnung stand. Bereits im April wurde der Bauantrag für eine Wohnanlage mit 32 Wohnungen und Tiefgarage am Eberweinweg beraten. Weitere Neubau- und Ersatzbauvorhaben, etwa in der Bräuhausstraße oder am Judith-Platter-Weg, zeigen eine rege Bautätigkeit.

🚗 Neue Wege in Mobilität und Infrastruktur

Ein strategischer Schritt war die Gründung der „Berchtesgadener Land Mobilitätsgesellschaft mbH“ (BGLM), über die der Marktgemeinderat im Februar beschloss. Die Gemeinde beteiligt sich an dieser Gesellschaft, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region stärken soll. Im Bereich Infrastruktur wurde die Übernahme der Maßnahmenträgerschaft für den Rückeweg „Schiedbichlweg“ durch die Gemeinde beraten. Zudem löste der Rat die Kooperation „Fünf Talkesselgemeinden“ zur interkommunalen Zusammenarbeit bei Sanierungsprozessen auf.

🏛️ Politischer Neubeginn und Verwaltungshandeln

Der Mai stand ganz im Zeichen des politischen Neustarts: In einer konstituierenden Sitzung wurde Alexander Resch als neuer Erster Bürgermeister vereidigt, weitere Bürgermeister gewählt und die Gremien neu besetzt. Parallel liefen routinemäßige Verwaltungsgeschäfte: Die Jahresabschlüsse 2024 der Tourismuseinrichtungen und der Gemeindewerke wurden festgestellt, ebenso wie die Jahresrechnungen 2025 der Gemeinde und der Bruderhausstiftung. Für die Wasserversorgung wird zudem ein Zweckverband mit der Nachbargemeinde Ramsau gegründet.

📝 Planungsrecht und Tourismus

Im Baurecht wurde die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 30 „Salzburger Straße“ vorangetrieben, von der Aufstellung bis zum Beschluss für die Öffentlichkeitsbeteiligung. Der Tourismus als wichtiger Wirtschaftsfaktor spiegelte sich in zahlreichen Bauanträgen wider, vor allem für Nutzungsänderungen von Wohnungen in Ferienwohnungen sowie für Erweiterungen und Sanierungen von Hotels und Wellnessbereichen.

Die Sitzungen zeigen eine Gemeinde in Bewegung, die sich mit Wohnraumschaffung, zukunftsfähiger Infrastruktur und der Neuaufstellung ihrer politischen Gremien beschäftigt.