Marktschellenberg, M

Zwischen Wohnungsbau, Tourismus und neuen Mobilitätskonzepten: In Marktschellenberg und der Region Berchtesgaden standen in den letzten Monaten zahlreiche Bau- und Entwicklungsprojekte auf den kommunalpolitischen Tagesordnungen.

🏗️ Neubauprojekte und Wohnraum

Gleich mehrere größere Wohnbauvorhaben wurden beraten. Im Fokus steht der Neubau einer Wohnanlage mit 32 Wohnungen und Tiefgarage am Eberweinweg in Berchtesgaden. Ebenfalls behandelt wurde der Teilabbruch und Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Bräuhausstraße. Ein weiteres Projekt sieht die Erweiterung eines Jugendgästehauses in ein Personalwohnhaus mit 18 Wohnungen vor.

🏨 Tourismus und Gewerbe

Die Umnutzung von Wohnraum in Ferienwohnungen war ein wiederkehrendes Thema. Mehrere Bauanträge für solche Nutzungsänderungen lagen vor, etwa in der Kälbersteinstraße, im Judith-Platter-Weg und am Doktorberg. Auch gewerbliche Vorhaben wurden behandelt, darunter der Umbau einer Schreinerei zu zwei Wohnungen und der Neubau eines Werkstattraums mit Ladenverkauf für Pokale.

🗺️ Planungsrecht und Bebauung

Ein zentrales Planungsverfahren betraf den Bereich „Malerhügel“. Hier wurden sowohl die 2. Änderung des Flächennutzungsplans als auch der dazugehörige Bebauungsplan Nr. 28 beraten. Zudem wurde über die Verlängerung einer Veränderungssperre für den geplanten „Gesundheits- und Pflegecampus Locksteinstraße“ entschieden.

🔗 Interkommunale Zusammenarbeit

Über die Gemeindegrenzen hinaus gab es Bewegung: Der Markt Berchtesgaden befasste sich mit der Gründung eines Zweckverbandes für die kommunale Wasserversorgung mit Ramsau. Zudem wurde die Auflösung der Kooperation „Fünf Talkesselgemeinden“ bei Sanierungsprozessen beraten. Ein weiterer Schritt ist die geplante Beteiligung an der neu zu gründenden „Berchtesgadener Land Mobilitätsgesellschaft“.

Die Sitzungen zeigen eine aktive Bau- und Planungstätigkeit, bei der die Schaffung von Wohnraum und die Anpassung an touristische Bedürfnisse im Vordergrund stehen.