Marktschellenberg, M

In den letzten Sitzungen des Haupt‑ und Bauausschusses von Marktschellenberg standen wegweisende Entscheidungen zu Mobilität, Flächennutzung und einer Welle von Bauvorhaben im Fokus. Besonders die Gründung einer neuen Mobilitätsgesellschaft und die weitreichende Neugestaltung des Gebietes „Malerhügel“ prägten das kommunale Geschehen.

🚍 Gründung der Berchtesgadener Land Mobilitätsgesellschaft mbH

Im Hauptausschuss am 10.02.2026 wurde die Berchtesgadener Land Mobilitätsgesellschaft mbH (BGLM) gegründet. Gleichzeitig erfolgte die Beteiligung des Marktes Berchtesgaden an der BGLM‑GbR. Die Entscheidung markiert einen wichtigen Schritt zur Stärkung regionaler Verkehrslösungen.

🏞️ Flächennutzungsplan‑ und Bebauungsplanänderung „Malerhügel“

Der Bauausschuss vom 02.12.2025 beschloss die zweite Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich „Malerhügel“ sowie die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 28. Beide Beschlüsse basieren auf einer umfassenden Öffentlichkeitsbeteiligung und wurden von den zuständigen Behörden und Trägern öffentlicher Belange bestätigt. Zusätzlich wurde ein Vorbescheid für ein Neubauvorhaben mit drei Garagen, Carport, Werkstattraum und Natursteinstützmauer an der Kälbersteinstr. 1 erteilt.

🏡 Umwandlung von Wohnungen in Ferienunterkünfte

Mehrere Bauanträge zielten auf die Nutzungsänderung bestehender Wohnungen in Ferienwohnungen:

• Kälbersteinstr. 4, Judith‑Platter‑Weg 3, Doktorberg 26 (Bauausschuss 02.12.2025)
• Judith‑Platter‑Weg 3 (Bauausschuss 11.11.2025)
• Stadlerweg 5 (Dachgeschosswohnung)
• Schießstättstr. 4 (Umwandlung von Lagerflächen und Einbau von Gauben)

Diese Anträge zeigen ein wachsendes Interesse an touristischer Nutzung von Wohnraum.

🏠 Erweiterung des Jugendgästehauses zu Personalwohnhaus

Am 11.11.2025 wurde ein Bauantrag für die Erweiterung des Jugendgästehauses am Maria am Berg 4 sowie dessen Umnutzung in ein Personalwohnhaus mit 18 Wohnungen beschlossen. Das Projekt soll zusätzlichen Wohnraum für Beschäftigte schaffen.

🛠️ Weitere Bauvorhaben

Zusätzlich wurden ein Neubau einer Gerätehütte an der Roßfeldstr. 140 und diverse Auftragsvergaben sowie Informationsrunden zu erledigten Bauangelegenheiten beschlossen.

Die Beschlüsse der letzten Monate verdeutlichen, dass Marktschellenberg sowohl in Mobilitätsinfrastruktur als auch in wohnungs- und tourismusbezogene Bauprojekte investiert und damit die lokale Entwicklung aktiv gestaltet.