Markt Schwaben, M

In den letzten Monaten hat der Markt Schwaben zahlreiche Entscheidungen zu Wohnen, Verkehr und kommunaler Infrastruktur getroffen. Besonders im Fokus standen neue Bauvorhaben, die Erweiterung von Lärmschutzmaßnahmen entlang der Bahnstrecke und die Anpassung von Satzungen für Gastronomie‑ und Abfall‑regelungen.

🏢 Neubau‑Projekt „Adalbert‑Stifter‑Weg“ – 7 Wohneinheiten

Im Haupt‑ und Bauausschuss vom 13. November 2025 wurde ein neuer Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten am Adalbert‑Stifter‑Weg 21 (Flur‑Nr. 351/7 ff.) beraten. Für das Grundstück liegt bereits seit dem 15. April 2024 eine Baugenehmigung für einen Dreispänner vor; der aktuelle Antrag sieht nun eine ergänzende Bauplanung vor. Der Ausschuss hat das Vorhaben beschließend beschlossen und damit den Grundstein für zusätzlichen Wohnraum im Ort gesetzt.

🏗️ Apartmenthaus „Schweigerweg“ – 41 / 47 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage

Gleichzeitig wurde im selben Ausschuss ein Antrag auf Baugenehmigung für ein größeres Apartmenthaus am Schweigerweg 1 (Flur‑Nr. 338/11 + 338/13) behandelt. Die Planung sieht zunächst 41 Wohneinheiten mit Tiefgarage vor; im Beschluss vom 9. Oktober 2025 wurde die Zahl auf 47 Einheiten erhöht. Der Beschluss ermöglicht den Bau einer modernen Wohnanlage mit ausreichender Stellplatz‑ und Tiefgaragenkapazität.

🚧 Lärmschutzwände Deutsche Bahn AG – Schutz rund um den Bahnhof

Der Ausbau der Bahnstrecke München–Mühldorf–Freilassing (ABS 38) löste im Haupt‑ und Bauausschuss (09. Oktober 2025) und im Marktgemeinderat (23. Juli 2025) die Entscheidung zur Errichtung neuer Lärmschutzwände im Gemeindegebiet. Besonders der Bereich um den Bahnhof Markt Schwaben und die angrenzenden Wohngebiete sollen durch die Wände vor steigender Lärmbelastung durch Güterzüge und den künftig elektrifizierten Verkehr geschützt werden. Die Maßnahme ist bereits in die Planungsphase übergegangen.

🍻 Neuerlass der Freischankflächenverordnung

Im Marktgemeinderat am 16. Oktober 2025 wurde die bislang seit 2014 geltende Freischankflächenverordnung neu beschlossen. Die Verordnung erlaubt Gastwirten, ihre Außenbereiche von Mai bis einschließlich September um jeweils eine Stunde länger – bis 23 Uhr – zu betreiben, entgegen den üblichen Genehmigungsauflagen. Nach fünfjähriger Laufzeit wurde die Regelung ohne Gegenstimmen verlängert, was insbesondere die Gastronomie in den Sommermonaten stärkt.

♻️ Abfall‑ und Verpackungsentsorgung – Planung einer gelben Tonne

Auch die Abfallwirtschaft stand im Fokus: Der Marktgemeinderat informierte über laufende Gespräche seit 2021 zur Einführung einer gelben Tonne für Leichtverpackungen. Im Rahmen einer geplanten Satzungsänderung (16. Oktober 2025) soll künftig eine gesonderte Sammlung von Verpackungsabfällen ermöglicht werden, sobald der aktuelle Vertrag mit der kommunalen Abfallwirtschaft ausläuft. Die Verwaltung hat bereits eine aktuelle Stellungnahme des Landratsamtes Ebersberg erhalten, die die Umsetzung in den kommenden Jahren vorsieht.

Die Beschlüsse zeigen, dass Markt Schwaben aktiv an Wohnraumerweiterung, Lärmschutz, gastronomischer Flexibilität und moderner Abfallwirtschaft arbeitet – alles im Sinne einer zukunftsfähigen Gemeinde.