Mainhausen

In den letzten Monaten stand die Gemeinde Mainhausen vor wegweisenden Entscheidungen: Die frühe Beteiligung am neuen Regionalplan Südhessens, die Neuausrichtung der kommunalen Forstwirtschaft und mehrere bedeutende Bauvorhaben prägten die Sitzungen. Gleichzeitig wurden die Grundlagen für die kommunale Abfall‑ und Wasserversorgung sowie für kommunale Gebühren neu definiert.

📜 Stellungnahme zum Regionalplan Südhessen 2025

Die Gemeinde gab in mehreren Sitzungen (16. 12., 09. 12., 25. 11. 2025) ihre offizielle Stellungnahme zum Entwurf/Vorentwurf 2025 des Regionalplans Südhessens und des Regionalen Flächennutzungsplans für den Ballungsraum Frankfurt/Rhein‑Main ab. Ziel ist die Mitgestaltung von Siedlungsentwicklung, Verkehrsinfrastruktur und Freiraumsicherung. Die Beschlüsse sichern Mainhausens Einfluss auf raumbedeutsame Sachverhalte bereits im frühen Planungsstadium.

🌲 Mitgliedschaft in der Forstbetriebsgemeinschaft „Wald‑ und Holzkontor w. V.“

Mainhausen plant, die bisherige Anstalt des öffentlichen Rechts (AöR) in eine Forstbetriebsgemeinschaft (FBG) umzuwandeln und damit Mitglied der Forstbetriebsgemeinschaft „Wald‑ und Holzkontor w. V.“ zu werden. Die Umstellung, die in den Sitzungen vom 16. 12. und 02. 12. 2025 beschlossen wurde, soll Verwaltungsaufwand reduzieren und den Zugang zu Fördermitteln erleichtern. Nach Beitritt aller beteiligten Kommunen soll die AöR aufgelöst werden.

🏗️ Vorhabenbezogener Bebauungsplan Babenhäuser Straße 36‑38 (OT Zellhausen)

Im Dezember 2025 wurden ein Durchführungsvertrag nach § 12 BauGB sowie ein Abwägungs‑ und Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Babenhäuser Straße 36‑38 verabschiedet. Der Plan beinhaltet eine Teiländerung des Bebauungsplans Nr. 13 „Gartengelände Obergärten“ und wurde im beschleunigten Verfahren (§ 13a BauGB) nach der öffentlichen Auslegung vom 06.10. bis 07.11.2025 beschlossen. Ziel ist die Sanierung und Neubebauung von Wohngebäuden sowie die Schaffung zusätzlicher Stellplätze.

♻️ Recyclingzentrum „ehemalige Sandgrube“ – erneute Auslegung

Der Gemeinderat beschloss am 16. 12. 2025 die erneute öffentliche Auslegung und Online‑Veröffentlichung des Bebauungsplans für das Recyclingzentrum auf der ehemaligen Sandgrube. Dort sollen gemischte Bau‑ und Abbruchabfälle, Altholz und Gips vom bisherigen Standort Ostring 30 zusammengeführt werden, um Emissionen zu reduzieren und die Logistik zu bündeln. Die Maßnahme folgt einer Anpassung des Plans nach Rückmeldung der Autobahn‑GmbH.

💧 Gebührenanpassungen ab 01.01.2026

Im Rahmen der Jahresplanung wurden mehrere Gebühren neu kalkuliert: Die Abfallgebührenplankalkulation 2026/2027 sieht eine leichte Senkung der Grund‑ und Leerungsgebühren für Restmüll sowie einen moderaten Anstieg der Biomüll‑Behältergebühr. Gleichzeitig wird die Abwasser‑ und Wassergebühr um 15 % erhöht, rückwirkend zum 01.01.2026. Ergänzend wurden die Hundesteuer, die Feuerwehr‑Gebührensatzung und die Entschädigungssatzung angepasst, um veränderten Rahmenbedingungen Rechnung zu tragen.

Mainhausen legt damit den Grundstein für eine nachhaltige Stadtentwicklung, stärkt seine Position im Regionalplan und sorgt für finanzielle Stabilität in den kommenden Haushaltsjahren.