Magstadt

In den letzten Monaten hat der Gemeinderat von Magstadt entscheidende Weichen für Wohnen, Bildung und die kommunale Finanz‑ und Infrastrukturpolitik gestellt. Besonders im Fokus standen die umfassende Sanierung der Johannes‑Kepler‑Gemeinschaftsschule, die Erweiterung von Wohnraum im Ortskern sowie mehrere Steuer‑ und Bauprogramme für 2026.

🏫 Sanierung, Umbau und Erweiterung der Johannes‑Kepler‑Gemeinschaftsschule

Im November 2025 wurde die Firma Chembau Deutschland GmbH aus Pforzheim mit den Metall‑Glasbauarbeiten beauftragt, während bereits im Oktober 2025 die Firma Ullrich & Schön aus Fellbach‑Schmiden die Trockenbauarbeiten erhielt. Beide Aufträge sind Teil einer größeren Sanierungs‑ und Erweiterungsmaßnahme, die die schulischen Rahmenbedingungen langfristig verbessern soll. Die Entscheidungen gelten sofort und bilden die Grundlage für die geplanten Baumaßnahmen im kommenden Jahr.

🏠 Umbau einer Garage zu Wohnraum – Warmbronner Straße 13/1

Der Gemeinderat hat den Umbau einer bestehenden Garage an der Warmbronner Straße 13/1 (Flurstück 3352/13) in Wohnraum beschlossen. Das Vorhaben ist im Tagesordnungspunkt 9.1 der Sitzung vom 25. November 2025 aufgeführt und soll zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums im wachsenden Ortskern beitragen. Der Umbau wird als eigenständiges Bauvorhaben behandelt und befindet sich bereits in der Planungsphase.

📜 Erweiterung des Sanierungsgebiets „Ortskern III“

Am 11. November 2025 stimmte der Rat der 4. Änderung der Satzung zu, das Sanierungsgebiet „Ortskern III“ um die Flurstücke 90/5, 134 und 134/3 zu erweitern. Der Satzungsbeschluss schafft rechtliche Grundlagen für weitere bauliche Maßnahmen und die Aufwertung des betroffenen Stadtteils. Damit wird das bereits bestehende Sanierungsgebiet deutlich vergrößert und eröffnet neue Entwicklungspotenziale.

💰 Hebesatz‑ und Steuerreformen für 2026

In der Sitzung vom 25. November 2025 wurden die Hebesätze der Grundsteuer A und B angepasst sowie die Hundesteuer‑ und Vergnügungssteuersatzungen neu gefasst. Zusätzlich beschlossen die Verantwortlichen eine Mieterhöhung für gemeindeeigene Wohnungen und für die Wohnungen der Wohnungsbau Magstadt GmbH zum 01. März 2026. Die Änderungen sollen die kommunalen Einnahmen stabilisieren und gleichzeitig die Finanzierung zukünftiger Bauprojekte sichern.

🏗️ Hoch‑ und Tiefbauprogramme 2026 – Infrastruktur im Fokus

Der Gemeinderat präsentierte im Oktober 2025 das Hochbauprogramm 2026, das Unterhaltungs‑ und Instandsetzungsmaßnahmen an öffentlichen Gebäuden umfasst, sowie das Tiefbauprogramm 2026, das Neubau‑ und Unterhaltungsarbeiten an Wasser‑, Abwasser‑, Straßen‑ und Grünflächen vorsieht. Beide Programme liegen als Sitzungsunterlagen vor und bilden den strategischen Rahmen für die kommunale Infrastrukturentwicklung im kommenden Haushaltsjahr.

Die Beschlüsse zeigen, dass Magstadt aktiv an der Verbesserung von Wohnraum, schulischer Infrastruktur und finanzieller Stabilität arbeitet, während gleichzeitig langfristige Baumaßnahmen für das gesamte Gemeindegebiet geplant werden.