Kochel a.See (VGem)

In den letzten Monaten stand Kochel a. See vor allem vor wichtigen Entscheidungen zu Bauvorhaben, zur kommunalen Bauleitplanung und zu Maßnahmen für mehr Verkehrssicherheit und soziale Entlastung. Der Gemeinderat behandelte zahlreiche Nachlegalisierungen von Ferienwohnungen, legte neue Bebauungspläne vor und beschloss eine Senkung der Kita‑Gebühren sowie ein Konzept für weitere Tempo‑30‑Zonen.

🏡 Nachlegalisierung von Ferienwohnungen – Mittenwalder Straße & Am Tanneneck

Im Dezember 2025 wurden zwei Anträge zur Nutzungsänderung von bestehenden Wohnungen in Ferienwohnungen genehmigt. Der Antrag K‑30/2025 / LRA‑0724/2025 betrifft das Obergeschoss eines Wohnhauses in der Mittenwalder Straße, wo zwei Wohnungen nachträglich zu Ferienunterkünften umgewandelt werden. Parallel dazu sah der Antrag K‑29/2025 / LRA‑0721/2024 in Walchensee, Am Tanneneck, die Aufstockung des Dachs, den Einbau eines neuen Dachstuhls und die energetische Sanierung des Gebäudes vor – damit entsteht im Dachgeschoss eine zusätzliche Wohneinheit und die bestehende OG‑Wohnung wird in zwei separate Einheiten aufgeteilt.

🏗️ Neubau und Aufstockung von Wirtschaftsgebäuden

Der Gemeinderat beschloss im November 2025 den Neubau einer land‑ und forstwirtschaftlichen Halle am Oberried/Oberbuch (AZ K‑28/2025, LRA‑833/2025). Gleichzeitig wurden mehrere Bauvorhaben im Ortsteil „Ort“ bewilligt: ein Maschinen‑ und Lagerhallen‑Neubau am Brunnenbacher Weg (AZ K‑26/2025) sowie eine Hackschnitzel‑Heizzentrale mit Bunker und Radlader‑Unterstand in der Kapellenweg 8 (AZ K‑27/2025). Diese Projekte stärken die lokale Wirtschaft und schaffen neue Arbeitsplätze.

📐 Wohn‑ und Flächennutzungsplanung

Im September 2025 präsentierte das beauftragte Planungsbüro eine Wohnbedarfs‑ und Bauflächenanalyse sowie den Aufstellungsbeschluss zur 5. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich Triministraße „Bauhof“. Im Dezember folgte die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 42 – „Bauhof“, der die weitere Erschließung des Geländes regelt. Zusätzlich wurde die 4. Änderung des Flächennutzungsplans für das Schul‑ und Kindergartenareal Bergfeldweg beschlossen und der Bebauungsplan Nr. 41 dafür beauftragt.

🚦 Verkehrssicherheit und Umwelt

Ein zentrales Thema war das Konzept für weitere Tempo‑30‑Zonen (Ö 12.1), das im Oktober 2025 beschlossen wurde, um den ruhigen Charakter des Gemeindegebiets zu erhalten. Ergänzend wurde ein Radweg vom Gewerbegebiet Pessenbach bis Ried (Ö 5.1) geplant. Bereits 2025 wurde im Rathaus eine Photovoltaik‑Anlage mit Stromspeicher installiert (Ö 5.1 – PV‑Anlage), ein Beitrag zur kommunalen Wärme‑ und Energieplanung.

👶 Soziale Entlastung

Im Dezember 2025 beantragte das Gemeinderatsmitglied Klaus Barthel eine Senkung der Kita‑Gebühren für Krippenkinder, während der Trägerverein Kinder‑ und Jugendarbeit Loisachtal e. V. einen Zuschuss für die mobile Jugendarbeit des Don Bosco‑Clubs im Haushaltsjahr 2026 erhielt.

Die Beschlüsse zeigen, dass Kochel a. See aktiv an der Verbesserung von Wohnraum, Infrastruktur und sozialer Unterstützung arbeitet, während gleichzeitig Umwelt‑ und Verkehrsziele konsequent verfolgt werden.