Kall

Neue Baugebiete, ein geplantes Hallenbad und die Finanzen für 2026: In den letzten Monaten stand in Kall die kommunale Weichenstellung im Mittelpunkt. Die Gremien berieten über wichtige Projekte für Wohnraum, Infrastruktur und die Zukunft der Gemeinde.

🏡 Neue Wohngebiete und Bodenordnung

Gleich zwei große Baugebiete rückten in den Fokus. Für das geplante Wohngebiet „Auf dem Fels II“ (Bebauungsplan Nr. 36) wurde der Aufstellungsbeschluss gefasst. Ziel ist die Schaffung neuer, zusammenhängender Bauflächen im Kernort, inklusive Geschosswohnungsbau. Da die aktuellen Grundstücksverhältnisse eine direkte Bebauung nicht zulassen, wurde parallel die Umlegung der Flächen angeordnet, um eine geordnete Erschließung zu ermöglichen. Zudem wurde die 2. Änderung des bestehenden Bebauungsplans „Auf dem Fels“ im beschleunigten Verfahren auf den Weg gebracht. Ein weiteres Projekt ist die Erweiterung des Baugebiets Niederscheven (Bebauungsplan Nr. 31), zu dem die Stellungnahmen aus dem Planverfahren beraten wurden.

🏗️ Großprojekte und Vergaben

Ein zentrales Zukunftsthema ist der Neubau eines Hallenbades mit Turnhalle. In mehreren Sitzungen wurden die Vergaben für die notwendigen Planungsleistungen beraten, darunter die Objektplanung für Gebäude, die Tragwerksplanung und die Planung der technischen Ausrüstung. Auch andere Bauvorhaben schreiten voran: Es ging um Planungen für die Neugestaltung des westlichen Bahnhofsumfelds, die energetische Sanierung der Bahnhofstraße 42 und den Wiederaufbau von Brücken. Für das neue Sportlerheim/Bürgerhaus in Sötenich wurden Nachtragsangebote für Rohbauarbeiten verhandelt.

📊 Haushalt, Steuern und Gebühren für 2026

Die finanziellen Grundlagen für das laufende Jahr wurden gelegt. Der Rat erließ die Haushaltssatzung 2026. Zudem wurden die Hebesätze für die Grundsteuer angehoben: Grundsteuer A steigt um 20 %, Grundsteuer B für Wohngrundstücke um 10 %. Die Gebühren für die kostenpflichtigen Einrichtungen wie Abfallbeseitigung, Abwasser und Bestattungswesen wurden für 2026 festgesetzt. Neu eingeführt wird zum 1. Januar 2026 eine Übernachtungssteuer.

🤝 Kooperationen und Arbeitsgruppen

Um die Schaffung von Wohnraum strategisch voranzutreiben, wurde die Bildung einer Arbeitsgruppe „Wohnraum“ beschlossen, in der Fraktionen und Verwaltung Projekte vorberaten. Die interkommunale Zusammenarbeit wurde ausgeweitet: Die Rufbereitschaft der Ordnungsbehörden wird künftig auch mit der Gemeinde Dahlem gemeinsam organisiert. Im Bereich der Abfallwirtschaft wurde ebenfalls eine vertiefte Kooperation beraten.

Die Sitzungen zeigen eine Gemeinde in der Umsetzung: Während die Planungen für große Infrastrukturprojekte und neue Wohngebiete konkret werden, werden gleichzeitig die finanziellen und organisatorischen Grundlagen für das Jahr 2026 geschaffen.