Höchstadt a.d.Aisch, St

In den letzten Sitzungen des Stadtrats und des Bau‑, Werks‑ und Planungsausschusses standen vor allem neue baurechtliche Vorgaben, umfangreiche Entwicklungspläne und mehrere konkrete Bauvorhaben im Fokus. Besonders die Einführung einer Stellplatznachweis‑Satzung, das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) und mehrere Bebauungs‑ sowie Bauanträge prägen die kommunale Agenda von Höchstadt a.d. Aisch.

🚗 Stellplatzsatzung – Pflichtnachweis für neue Bauvorhaben

Im Ratssatzungs‑TOP Ö 1.2 vom 15. Dezember 2025 wurde die Satzung zur Einführung einer Pflicht zum Nachweis von Stellplätzen beschlossen. Sie legt fest, dass künftig bei allen Bauanträgen ein ausreichender Stellplatznachweis erbracht werden muss, um den wachsenden Parkraumbedarf zu decken. Die Regelung tritt nach Veröffentlichung im Amtsblatt in Kraft und betrifft alle neuen Wohn‑ und Gewerbeprojekte.

🏙️ Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) – Abschlussphase

Am 24. November 2025 berichtete der Stadtrat im TOP Ö 1.1 über den Abschluss der vorbereitenden Untersuchungen zum ISEK. Das Konzept bündelt langfristige Leitlinien für die Stadtentwicklung, einschließlich Flächennutzungs‑ und Verkehrsstrategien, und bildet die Basis für kommende Bebauungspläne. Die Ergebnisse fließen nun in die Jahresprogramme der Städtebauförderung 2026 ein (TOP Ö 2.1).

🏡 Bebauungsplan „Höchstadt Süd III/1“ – vereinfachtes Verfahren

Im Rahmen der Fortführung von Bauleitplanverfahren (Sitzung 27. Okt. 2025) wurde die Aufstellung des Bebauungsplans 3. Änderung „Höchstadt Süd III/1“ im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen. Der Plan betrifft das Gebiet in der Gemarkung Höchstadt und soll die wohnungsbauliche Verdichtung sowie die Schaffung von Grünflächen koordinieren.

⚡ Batteriespeicheranlage auf dem Etzelskirchener Grundstück

Der Bau‑, Werks‑ und Planungsausschuss behandelte am 22. Sept. 2025 den Antrag „Errichtung einer Batteriespeicheranlage“ (FlNr. 1803, Etzelskirchener Straße). Das Vorhaben befindet sich im Vorbescheid‑Verfahren (Bauantragsverzeichnis‑Nr. 026/2025) und soll zur lokalen Stromnetz‑Stabilisierung beitragen.

🌬️ Bürgerwindenergie Birkach 2 – Genehmigungsantrag für sechs Anlagen

Im gleichen Ausschuss wurde am 22. Sept. 2025 ein Antrag der Bürgerwindenergie Birkach 2 GmbH & Co. KG auf Änderungsgenehmigung nach § 16 b Abs. 7 Satz 3 BImSchG eingereicht. Geplant sind sechs Windenergieanlagen, davon zwei auf den Flurstücken 1708, 1709 und 1755 (Gemarkung Höchstadt). Der Antrag befindet sich in der prüfungsintensiven Genehmigungsphase.

Die jüngsten Beschlüsse zeigen, dass Höchstadt a.d. Aisch aktiv an einer modernen Infrastruktur, nachhaltiger Energieversorgung und einer planungsorientierten Stadtentwicklung arbeitet.