Grafenau

In den letzten Monaten hat der Gemeinderat von Grafenau mehrere richtungsweisende Entscheidungen getroffen: Die Grund‑ und Gewerbesteuer sollen zum 1. Januar 2026 erhöht werden, das neue Feuerwehrgerätehaus rückt näher, und die Vergabe von Bauplätzen wird neu geregelt. Gleichzeitig wurden das Generationen‑Wohnprojekt „Kälberne“ weiterentwickelt und die Wasser‑ sowie Abwassergebühren für 2026‑2027 neu kalkuliert.

📈 Erhöhung von Grund‑ und Gewerbesteuer zum 01.01.2026

Im Gemeinderat am 24. November 2025 wurde beschlossen, die Grundsteuer B und die Gewerbesteuer ab dem 1. Januar 2026 zu erhöhen, um die kommunale Finanzlage zu sichern. Parallel dazu soll die Hebesatzsatzung zum gleichen Stichtag angepasst werden. Die Beschlusslage stützt sich auf eine Sitzungsvorlage, einen Entwurf der Hebesatzsatzung und die Fortschreibung des Bodenrichtwerts 2025.

🚒 Neubau des Feuerwehrgerätehauses – aktueller Planungsstand

Am 19. November 2025 informierte der Gemeinderat über den Zwischenstand beim Neubau des Feuerwehrgerätehauses. Es liegen eine Sitzungsvorlage, eine Präsentation und ein Begehungsprotokoll vor, aus denen die geplanten Kosten und der Fortschritt im Bebauungsplanverfahren hervorgehen. Der Auftrag für die Baugesuchsplanung wurde bereits vergeben, sodass die Realisierung in den kommenden Monaten konkretisiert werden kann.

🏡 Verkauf von Bauplätzen – neue Vergabekriterien (Fassung vom 14.11.2025)

Der Gemeinderat beschloss am 24. November 2025 die Neufassung der Vergabekriterien für den Verkauf von Bauplätzen. Eine umfassende Präsentation, ein Vergleich mit anderen Gemeinden und ein Entwurf der Vergaberichtlinien bilden die Grundlage. Ziel ist ein transparenteres Verfahren, das den kommunalen Wohnungsbau gezielt unterstützt.

🏘️ Generationenwohnen „Kälberne“ – Wettbewerbsergebnis und Entwurfsphase

Am 22. Oktober 2025 wurde das Ergebnis des Wettbewerbs für das Generationenwohnprojekt „Kälberne“ festgestellt. Die Unterlagen enthalten das offizielle Ergebnis der Preisgerichtssitzung und bilden die Basis für die Beauftragung eines städtebaulichen Entwurfs. Damit ist der nächste Schritt zur Realisierung eines altersgerechten Wohnkonzepts eingeleitet.

💧 Neubekalkulation der Wasser‑ und Abwassergebühren 2026‑2027

Im Gemeinderat vom 24. November 2025 wurde die rückwirkende Neukalkulation der Wasser‑ und Abwassergebühren zum 01. Januar 2026 angekündigt. Die entsprechende Sitzungsvorlage legt den Rahmen für die Anpassungen in den Jahren 2026 und 2027 fest und soll die Kostenstruktur der kommunalen Versorgung langfristig stabilisieren.

Die Beschlüsse zeigen, dass Grafenau in den kommenden Jahren sowohl seine finanzielle Basis stärken als auch zentrale Infrastruktur‑ und Wohnprojekte vorantreiben will.