Esslingen am Neckar, Stadt

In den letzten Monaten hat der Esslinger Gemeinderat zentrale Weichen für Stadtentwicklung, Wohnungsbau, klimafreundliche Mobilität und die kommunale Finanzordnung gestellt. Dabei standen sowohl große Bauvorhaben als auch strukturelle Reformen im Fokus – von der Neugestaltung wichtiger Innenstädte bis hin zu neuen Steuerinstrumenten.

🏗️ Neugestaltung Ritterstraße + Rossneckarplatz

Der Ausschuss für Bauen, Mobilität und Klimaschutz beschloss am 25. Februar 2026 den Baubeschluss und die Weiterbeauftragung des Freiraumplanungsbüros für die Ritterstraße und den Rossneckarplatz. Das Projekt beinhaltet eine komplette städtebauliche Aufwertung, die Einrichtung einer Fußgängerzone mit Radverkehr und temporäre Gestaltungsmaßnahmen für das Stadtjubiläum 2027. Die Kosten sind auf 5 Mio. € begrenzt, die Umsetzung erfolgt in zwei Abschnitten ab 2028.

🏘️ „Flandernhöhe“ – größtes Wohnungsprojekt der Stadt

Im Verwaltungsausschuss wurde der HH‑Antrag der SPD zur Vermarktung und Entwicklung der Flandernhöhe beschlossen. Auf dem ehemaligen Hochschulareal sollen rund 500 Wohnungen sowie ein Quartierszentrum entstehen. Die Übergabe des Areals von der Hochschule Esslingen ist für Ende 2027 geplant; eine Grundsatzvorlage zur Vermarktung soll bereits Mitte 2026 vorliegen. Ziel ist, das Grundstück schnellstmöglich teilzuverkaufen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

⚡ Ausbau der Elektromobilität im ÖPNV

Der Gemeinderat genehmigte im Rahmen des Doppelhaushalts 2026/2027 den Ausbau der Elektromobilität des Städtischen Verkehrsbetriebs (SVE). Der Bauabschnitt 2 am Altstadtring (Berliner‑, Augustiner‑, Ebershalden‑ sowie Kies‑, Entengraben‑ und Grabbrunnenstraße) wird europaweit ausgeschrieben und mit BMDV‑Fördermitteln finanziert. Ziel ist die schrittweise Umstellung des gesamten Stadtverkehrs auf 100 % Oberleitungsbusse, was die Treibhausgasemissionen deutlich senken soll.

📜 Änderung der Hauptsatzung – Zweckentfremdungsverbotsaufhebung

Im Ausschuss für Bauen, Mobilität und Klimaschutz wurde die Aufhebung der Zweckentfremdungsverbotssatzung (ZwEVS) vom 24. Juli 2023 beschlossen. Parallel dazu erfolgte eine Anpassung der Hauptsatzung (§ 10 Abs. 25) zur Beschleunigung des Wohnungsbaus. Diese rechtlichen Änderungen sollen die Genehmigungsverfahren vereinfachen und den Wohnungsmarkt flexibler gestalten.

🧾 Einführung neuer Kommunalsteuern

Der Verwaltungsausschuss legte 2025 den Fahrplan für die Einführung mehrerer Kommunalsteuern fest:

• Verpackungssteuer zum 01. Januar 2028 zur Reduktion von Abfall und Förderung von Mehrwegverpackungen,
• Grundsteuer C zum 01. Januar 2028, die unbebautes, baureifes Land stärker belastet,
• Beherbergungssteuer ab 01. Januar 2027 (5 % des Netto‑Übernachtungspreises) zur Finanzierung von Innenstadt‑ und Tourismusmaßnahmen.

Diese steuerlichen Maßnahmen sollen zusätzliche Einnahmen sichern und gleichzeitig umweltpolitische Ziele unterstützen.

Esslingen steht damit vor einem bedeutsamen Umbau: von der Straßengestaltung über den Wohnungsneubau bis hin zu einer nachhaltigeren Mobilität und einer modernisierten Finanzordnung. Die beschlossenen Projekte und Reformen prägen das Stadtbild und die Lebensqualität der Bürger*innen in den kommenden Jahren.