Wolnzach, M

Zwischen Bauleitplanung und konkreten Bauvorhaben: In Wolnzach standen in den letzten Monaten zahlreiche Weichenstellungen für die künftige Entwicklung auf der Tagesordnung. Von der Planung neuer Wohn- und Gewerbegebiete über die Sanierung von Infrastruktur bis hin zu einem großen Kindergartenprojekt – die Gremien hatten viel zu beraten.

🏗️ Großprojekte und Planungsverfahren

Gleich mehrere Bebauungspläne wurden vorangetrieben. So beriet der Bauausschuss im März über die Abwägung von Stellungnahmen für das geplante Gewerbegebiet "Haushausen - Gewerbegebiet an der PAF11" (TOP 3 & 4, 24.03.). Ebenfalls in der Abwägungsphase befinden sich der Bebauungsplan "Zwischen Preysingstraße und Auenstraße" (TOP 5, 24.03.) sowie die Pläne für eine Agri-PV-Freiflächenanlage bei Egg, für die im Januar bereits der Satzungsbeschluss gefasst wurde (TOP 6, 15.01.). Neu aufgestellt wurden die Bebauungspläne "An der Klosterstraße" und "Am alten Sportplatz" in Geroldshausen (TOP 3 & 4, 11.12.25).

🏘️ Wohnraum und Einzelbauvorhaben

Die Schaffung von Wohnraum war ein Dauerthema. Der Bauausschuss behandelte Dutzende Anträge auf gemeindliches Einvernehmen oder Zustimmung nach dem neuen "Bauturbo"-Paragrafen (§36a BauGB). Darunter waren Vorhaben wie der Neubau von zwei Wohn- und Geschäftshäusern an der Preysingstraße (TOP 8, 24.03.), der Bau von drei Einfamilienhäusern in der Josef-Reindl-Straße (TOP 12 & 13, 24.02.) oder die Errichtung von zwei Doppelhäusern durch Grundstückszusammenlegung (TOP 10 & 11, 24.02.). Auch im Außenbereich gab es Anträge, etwa für ein Betriebsleiterwohnhaus in Gebrontshausen (TOP 11, 24.03.) oder eine landwirtschaftliche Halle in Gosseltshausen (TOP 14, 24.03.).

🧒 Kindergarten "Wiesenhupfer" im Endspurt

Ein Schwerpunkt lag auf dem Neubau des sechsgruppigen Kindergartens "Wiesenhupfer". Im Dezember 2025 stimmte der Bauausschuss einer ganzen Reihe von Nachträgen für verschiedene Gewerke zu, darunter Dachdecker-, Elektro- und Schreinerarbeiten. Die Gesamtkosten wurden zu diesem Zeitpunkt mit rund 10,1 Millionen Euro beziffert und lagen damit knapp unter dem Budget von 10,2 Millionen Euro (TOP 2-11, 16.12.25). Die Segnung des Gebäudes war für Ende Januar 2026 geplant.

🚧 Infrastruktur und Verkehr

Mehrere große Bauprojekte wurden vorangetrieben. Für die Umgestaltung Gabes - Wendenstraße - Schloßstraße wurden im Februar 2026 Aufträge für die neue Straßenbeleuchtung vergeben (TOP 16-18, 24.02.). Zudem erhielt im November 2025 ein Ingenieurbüro den Auftrag für die Planung des Anschlusses der Kläranlage Niederlauterbach an die Kläranlage Wolnzach (TOP 5, 11.12.25). Ein weiteres Großprojekt ist die geplante Sanierung des Ortskerns ("Ortsmitte Wolnzach"), für die im November 2025 die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets und eine 15-jährige Sanierungsfrist beschlossen wurden (TOP 3, 13.11.25).

⚡ Energie und Nachhaltigkeit

Das Thema erneuerbare Energien spielte eine Rolle. Neben der Agri-PV-Anlage bei Egg wurde im Januar 2026 ein Antrag auf einen Bauvorbescheid für eine weitere Agri-PV-Freiflächenanlage in Eschelbach behandelt (TOP 2, 20.01.). Ebenfalls im Fokus stand die Machbarkeitsstudie für ein Nahwärmenetz Schlagenhausermühle, deren Vergabe im Februar 2026 beschlossen wurde (TOP 3, 05.02.).

Die Sitzungsprotokolle zeigen eine Gemeinde in Bewegung: Während Großprojekte wie der Kindergarten und die Ortskernsanierung konkret werden, werden parallel die planungsrechtlichen Grundlagen für neue Wohn- und Gewerbeflächen sowie für die Energiewende vor Ort geschaffen.