Wolnzach, M

In den letzten Sitzungen des Marktgemeinderats und des Bauausschusses standen die Sanierung der Ortsmitte, mehrere neue Bebauungs‑ und Flächennutzungspläne sowie die Fertigstellung des Kindergartens „Wiesenhupfer“ im Fokus. Gleichzeitig wurden wichtige Entscheidungen für die kommunale Energieversorgung und die Feuerwehr getroffen.

🏘️ Sanierungsgebiet „Ortsmitte Wolnzach“

Der Markt Wolnzach hat im November 2025 die vorbereitende Untersuchung für das Sanierungsgebiet „Ortsmitte“ formell beschlossen. Die Analyse wurde vom Büro Ortegestalten (München) erstellt, wobei Öffentlichkeit, Behörden und Träger öffentlicher Belange umfassend beteiligt wurden. Auf Basis der Ergebnisse wurde eine Frist zur Durchführung der Sanierungsmaßnahmen festgelegt – ein wichtiger Schritt zur Aufwertung des historischen Marktkerns.

🏭 Flächennutzungsplan 35 – Gewerbegebiet „Haushausen – PAF 11“

Im selben Ratssitzungsblock wurde die 35. Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen, die das Gewerbegebiet an der PAF 11 in Haushausen ausweist. Der Aufstellungsbeschluss erfolgte im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB und schafft die rechtliche Grundlage für künftige Gewerbesteuer‑ und Infrastrukturmaßnahmen.

🧒 Neubau Kindergarten „Wiesenhupfer“ – Bauausschuss‑Nachträge

Der Bauausschuss hat im Juni 2025 die zahlreichen Nachträge für den 6‑gruppigen Kindergarten „Wiesenhupfer“ genehmigt. Die wichtigsten Positionen umfassen:

• Baumeisterarbeiten + 18 386,99 €
• Heizungsarbeiten + 9 524,76 €
• Dachdeckerarbeiten + 18 082,05 €
• Fenster‑ und Trockenbau‑Nachträge (je 4 545,80 € bzw. 36 806,83 €)
• Elektroinstallation + 6 625,63 €

Damit liegt die fortgeschriebene Auftragssumme für das Projekt deutlich über dem ursprünglichen Budget, aber die Arbeiten gehen planmäßig weiter.

☀️ Photovoltaik‑Freiflächenanlage auf Fl. Nr. 731

Im Juli 2025 wurde die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 171 beschlossen, der eine 34. Änderung des Flächennutzungsplans für die Errichtung einer PV‑Freiflächenanlage auf dem gemeindeeigenen Grundstück Fl. Nr. 731 vorsieht. Das Projekt soll das lokale Wasserwerk mit erneuerbarer Energie versorgen und wird im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB umgesetzt.

🚒 Einbeziehungssatzung Feuerwehr Gebrontshausen‑Larsbach

Ein weiterer Beschluss betraf die Einbeziehungssatzung Nr. 24 für die Feuerwehr Gebrontshausen‑Larsbach. Der Marktgemeinderat hat die Satzung nach vorheriger öffentlicher Beteiligung formal angenommen, was die rechtliche Einbindung der freiwilligen Feuerwehr in die kommunale Gefahrenabwehr stärkt.

Die Entscheidungen der letzten Monate legen den Grundstein für eine modernisierte Ortsmitte, neue Gewerbeflächen, eine erweiterte Energieversorgung und verbesserte kommunale Infrastruktur – zentrale Weichenstellungen für Wolnzach in den kommenden Jahren.