Winsen (Aller)

In den letzten Sitzungen des Gemeinderats von Winsen (Aller) standen weitreichende Planungen für Schule, Sport, Wohnungsbau und die kommunale Finanzlage im Fokus. Von einer Neubewertung des Schul‑ und Sportparks über ein beschleunigtes Bauverfahren bis hin zu einer groß angelegten Sanierung des Hallenbades – die Entscheidungen prägen das Stadtbild der kommenden Jahre.

🏟️ 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 51 „Schul‑ und Sportpark“

Der Rat beschloss die 1. Änderung des Bebauungsplans 51, die eine zuvor geplante Waldfläche wegen starkem Pilzbefall aus dem Projekt herausnimmt. Der Verlust soll durch ein externes Ausgleichs‑Waldgutachten und einen Artenschutzbeitrag kompensiert werden. Der Satzungsbeschluss legt damit den rechtlichen Rahmen für die weitere Entwicklung des Schul‑ und Sportparks fest.

📐 Bau‑Turbo – Kriterienkatalog für beschleunigte Bauverfahren

Ein neuer Kriterienkatalog nach den §§ 31 Abs. 3, 34 Abs. 3b, 36a und 246e BauGB soll künftig die Genehmigung zusätzlicher Wohnbauvorhaben ohne ein formelles Bebauungsplanverfahren ermöglichen. Der Katalog definiert Geltungsbereich, Zuständigkeiten, Anforderungen an Bauherren und Regelungen zu städtebaulichen Verträgen und soll Transparenz, Gleichbehandlung und Rechtssicherheit gewährleisten.

🍽️ Erweiterung und Umbau der Mensa an der Grundschule Winsen

Um der gestiegenen Nachfrage durch den neuen Ganztagsschulerlass gerecht zu werden, wird die Küche/Mensa der Grundschule um 2,2 Millionen Euro erweitert. Davon sollen bis zu 501.205,18 Euro aus Förderprogrammen finanziert werden. Der Anbau erhöht die Kapazität, optimiert Arbeitsabläufe und verbessert Hygienestandards sowie den Arbeitsschutz.

🌳 Mehrgenerationenpark „Allerpark“ – überarbeitetes Konzept

Das überarbeitete Konzept für den Mehrgenerationenpark bleibt mit Hügel, Boulebahn, Sport‑ und Fitnessgeräten, Seilbahn, integrativen Spielgeräten und Grillbereichen erhalten, ergänzt um eine barrierefreie WC‑Anlage. Die Umsetzung erfolgt in drei Bauphasen von 2026 bis 2028 mit geplanten Gesamtkosten von ca. 1,25 Millionen Euro brutto. Verschiedene Fördermöglichkeiten werden geprüft, der Beschluss zur Realisierung liegt bereits vor.

🔧 Wirtschaftsbetriebe Allertal (WBA): Kapitalrücklage und Hallenbad‑Sanierung

Für die geplante Sanierung des Hallenbades erhalten die WBA eine überplanmäßige Auszahlung von 150.000 Euro zur Erstellung einer Planungsgrundlage, damit Fördermittel aus dem Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Sportstätten“ beantragt werden können. Zusätzlich wird die Kapitalrücklage 2026 um 720.000 Euro aufgestockt, um die dauernde Leistungsfähigkeit der WBA sicherzustellen.

Die Beschlüsse zeigen, dass Winsen (Aller) aktiv an Infrastruktur, Wohnungsbau und Klimaschutz arbeitet, während gleichzeitig die finanzielle Basis für große Sport‑ und Bildungsprojekte gesichert wird.