Vilsheim

In den letzten Sitzungen des Gemeinderats stand die Weiterentwicklung des Bauleitplans im Fokus, während gleichzeitig mehrere kleinere Bauvorhaben und Infrastruktur‑ sowie Sozialprojekte beschlossen wurden.

🏘️ Bebauungs‑ und Grünordnungsplan „Kemoden – Ost“ / Flächennutzungsplan Deckblatt 17

Der Rat beschloss das Satzungsverfahren zur Aufstellung des Bebauungs‑ und Grünordnungsplans „Kemoden – Ost“ sowie die Änderung des Flächennutzungsplans (Deckblatt 17). Nach einer wiederholten öffentlichen Auslegung (12. Sept. – 13. Okt. 2025) wurden keine Einwände verzeichnet. Zahlreiche Fachbehörden – Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Wasserwirtschaftsamt, Deutsche Telekom, Landratsamt und die Regierung von Niederbayern – gaben Stellungnahmen ab, die insbesondere die Sicherung von Oberboden, die Wasserversorgung und die überbaubaren Grundstücksflächen betreffen. Die parallel laufende Änderung des Flächennutzungsplans schafft die rechtlichen Voraussetzungen für künftige Wohnungsbauausweisungen am östlichen Ortsrand von Kemoden.

🛠️ Baugenehmigungen für Geräte‑ und Schuppenbauten

• Geräteschuppen Schulstraße 14 (Flurstück 92/1): 5,26 m × 10,21 m Grundfläche mit angebautem Unterstellbereich 1,91 m × 4,21 m, max. Wandhöhe 3,00 m, dient der Lagerung von Werkzeug, Maschinen, Gartengeräten und Brennholz.
• Gerätehäuser Rosenstraße 28 / 30 (Flurstücke 127/28 & 127/29): Verfahrensfreie Anbauten außerhalb der Baugrenzen, je 3,00 m × 2,90 m, max. Wandhöhe 2,25 m, Abstandslänge 9 m je Grundstücksgrenze bleibt unterschritten.

Beide Vorhaben liegen im Geltungsbereich der jeweiligen Bebauungspläne und benötigen Befreiungen von den Festsetzungen.

🏡 Verlängerung von Vorbescheiden und Neubauprojekte

Der Rat verlängerte den Vorbescheid vom Landratsamt Landshut (15. Sept. 2022) für den Neubau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten (Aster Straße – Flurstück 134). Ebenso wurde die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Langenvils (Flurstück 752) im Außenbereich nach § 35 genehmigt, wobei die Maschinenhalle an die westliche Grundstücksgrenze verlegt und ein Hackschnitzellager nördlich angebaut werden soll.

👵 Senioren‑Treffpunkt und Verkehrsinfrastruktur

Ein neuer Treffpunkt für Senioren wurde diskutiert, um das bestehende Angebot (Treff im Gasthaus Stadler, Betreuungs‑ und Fahrdienste) zu erweitern. Zusätzlich informierte der Bürgermeister über aktuelle Baustellen: Die Umleitung in der Kemodener Straße wird ab KW 46 für ca. 2 Wochen bis zum Moosweg gesperrt, und die Beschilderung des Radwegs Vilsheim – Kapfing wurde nachgeholt (beidseitige Schilder bestellt).

Der Gemeinderat von Vilsheim legt damit sowohl langfristige Planungsgrundlagen als auch konkrete Bau‑  und Serviceprojekte für die Bürgerinnen und Bürger fest.