Schönau a.Königssee

In den letzten Monaten hat der Gemeinderat von Schönau a. Königssee zentrale Entscheidungen zu Stadtplanung, Bauvorhaben und Verkehr getroffen. Besonders im Fokus standen neue Bebauungspläne, die Einführung einer Stellplatzpflicht und eine Reihe von privaten Bauanträgen, die das Ortsbild künftig prägen werden.

🏨 Hotelprojekt „Alte Königsseer Straße 35“ – Neuaufstellung des Vorhaben‑bezogenen Bebauungsplans

Am 14. Oktober 2025 beschloss der Gemeinderat die Neuaufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans für das geplante Hotel an der Alten Königsseer Straße 35. Der Aufstellungsbeschluss ermöglicht die weitere Planung und Realisierung des Projekts, wobei die öffentliche Auslegung und Beteiligung von Behörden und Trägern öffentlicher Belange bereits vorgesehen sind.

📐 Oberartenreit – Bebauungs‑ und Flächennutzungsplan im beschleunigten Verfahren

Im gleichen Sitzungstermin wurde ein Antrag auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 27 Oberartenreit gestellt und gleichzeitig die Neuaufstellung dieses Plans im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB gebilligt. Ergänzend beschloss der Gemeinderat am 19. August 2025 die 4. Änderung des Flächennutzungsplans für Oberartenreit, wodurch die Grundlage für weitere bauliche Entwicklungen in diesem Gebiet geschaffen wurde.

🏘️ Heydeneck – Bebauungsplanänderung und städtebaulicher Vertrag

Der Gemeinderat stimmte am 19. August 2025 der Änderung des Bebauungsplans Nr. 11 „Heydeneck“ zu und genehmigte zugleich den zugehörigen städt‑baulichen Vertrag. Im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB wurden die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen geprüft und in einem Satzungsbeschluss festgehalten.

🚗 Stellplatz‑Satzung und Verkehr – neue Regelungen für Kraftfahrzeuge

Ebenfalls am 19. August 2025 wurde eine Satzung zur Einführung einer Pflicht zum Nachweis von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge beschlossen. Ergänzend setzte der Gemeinderat am 1. Juli 2025 einen neuen Vertreter im Zweckverband kommunale Verkehrsüberwachung Südostbayern ein, um die Umsetzung der Verkehrs‑ und Stellplatzregelungen zu koordinieren.

🛠️ Private Bauvorhaben – von Balkonerweiterungen bis PV‑Garagen

Der Bau‑ und Umweltausschuss behandelte im Oktober, August und Juni 2025 zahlreiche Bauanträge: Nutzungsänderungen für die ehemalige Gaststätte Lichtenfels, Erweiterungen von Balkonen und Terrassen (z. B. Löslerstraße 73, Jennerbahnstraße 12), Abbruch und Neubau von Hütten und Wohnhäusern (Schäferhütte Wildalm, Göblweg 10) sowie die Aufstockung einer Garage mit PV‑Anlage in der Königsseer Straße 70. Diese Anträge zeigen ein breites Spektrum an privaten Investitionen, die das Ortsbild weiterentwickeln.

Die Entscheidungen der letzten Monate verdeutlichen, dass Schönau a. Königssee sowohl in der strategischen Stadtplanung als auch in der Unterstützung individueller Bauprojekte aktiv gestaltet – ein klares Signal für zukünftiges Wachstum und nachhaltige Mobilität.