Südheide

In den letzten Monaten hat die Gemeinde Südheide zahlreiche Weichen für die Zukunft gestellt – von groß angelegten Bauleitplanungen für neue Wohn- und Solargebiete über zentrale Finanzentscheidungen bis hin zu wichtigen Satzungsänderungen im sozialen Bereich. Dabei stehen sowohl die Weiterentwicklung des Baugebiets Unterlüß als auch die Sicherstellung der kommunalen Infrastruktur und die Stärkung lokaler Dienste im Fokus.

🏗️ Bebauungsplan Unterlüß Nr. 24 „Neulüß West“ und 15./16. Änderung des Flächennutzungsplans – Solarpark‑Projekte

Im Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt und Bauen wurde am 29.01.2026 der Entwurfs‑ und Auslegungsbeschluss für den Bebauungsplan Unterlüß Nr. 24 „Neulüß West“ beschlossen. Die Unterlagen enthalten ein Abwägungsprotokoll, Planzeichnungen, eine Begründung, einen Umweltbericht, ein schalltechnisches Gutachten, einen forstfachlichen Beitrag zur Waldumwandlung sowie eine Verkehrsuntersuchung – alles im Sinne einer transparenten Beteiligung von Öffentlichkeit und Behörden nach BauGB. Parallel dazu wurde die 15. Änderung des Flächennutzungsplans (ehemals Gemeinde Unterlüß) beschlossen, um zwei Sondergebiete für Solarparks zu schaffen. Die Aufstellung des Bebauungsplans Unterlüß Nr. 23 „Freiflächenphotovoltaikanlage Kahlenberg“ wurde ebenfalls beschlossen und bildet die rechtliche Grundlage für die geplante Photovoltaikanlage am Kahlenberg.

💰 Jahresabschluss 2024, Haushalt 2026 und zentrale Finanzentscheidungen

Der Gemeinderat hat am 10.12.2025 den Jahresabschluss 2024 zur Kenntnis genommen und die Überschüsse des ordentlichen sowie außerordentlichen Ergebnisses in das nächste Jahr vorgetragen bzw. den Rücklagen zugeführt. Im selben Sitzungstermin wurde der Haushalt 2026 mit Ergebnis‑ und Finanzhaushalt, Teilhaushalten, Stellenplan und Haushaltssatzung beschlossen. Weitere finanzielle Weichenstellungen umfassen die Vergabe einer neuen Wasserkonzession an die CelleUelzen Netz GmbH – ein Vertrag, der bis 2056 läuft – sowie die Genehmigung einer außerplanmäßigen Auszahlung von 150.000 € zur Einlage in die Kapitalrücklage der RVZ gGmbH. Zusätzlich hat die Gemeinde eine Bürgschaft für die Gründung eines medizinischen Versorgungszentrums der Regionalen Versorgungszentrum Südheide gGmbH übernommen.

🌍 Sanierungsgebiet „Kernort Unterlüß“, Regionales Raumordnungsprogramm und Abwasser‑Transfer

Im Rahmen der Städtebauförderung wurde das Sanierungsgebiet „Kernort Unterlüß“ weiterentwickelt: Die Kosten‑ und Finanzierungsübersicht wurde fortgeschrieben, um Mehrkosten für den Bürgerpark und die Sanierung des Bahnhofsgebäudes als förderfähig zu sichern, ohne den Gesamtkostenrahmen zu überschreiten. Gleichzeitig hat die Gemeinde die Neuaufstellung des Regionalen Raumordnungsprogramms (RROP) für den Landkreis Celle im 2. Entwurf 2026 geprüft – sie wird jedoch keine Stellungnahme abgeben. Für die ehemalige Gemeinde Unterlüß wurden die Satzungsbefugnisse zur Abwasserbeseitigungspflicht für Kleinkläranlagen sowie die Genehmigungs‑ und Kontrollbefugnisse für abflusslose Sammelgruben an den Abwasserverband Matheide (AVM) übertragen, um rechtliche Klarheit zu schaffen.

🤝 Soziales, Kultur und Feuerwehr – neue Satzungen und Quartiersmanagement

Der Ausschuss für Soziales und Kultur hat die neue Friedhofsgebührensatzung (4. Satzung, 22.06.2016) mit einer von Heyder und Partner erstellten Gebührenkalkulation verabschiedet. Im Feuerschutzausschuss wurden die Satzungen zur Entschädigung der Mitglieder der Freiwilligen Feuerwehr sowie zur Erhebung von Gebühren für deren Dienst‑ und Sachleistungen beschlossen; dabei bleiben die Personaleinsatz‑Gebühren unverändert, während Fahrzeuggebühren angepasst werden. Auf kommunaler Ebene hat die CDU‑Fraktion einen Antrag auf Einrichtung eines Quartiersmanagements in Unterlüß gestellt, um die soziale Arbeit zu stärken. Zudem wurde das Logo für das Familien‑ und Begegnungszentrum festgelegt und die Fortführung der Umgestaltung des Bürgerparks Unterlüß beschlossen.

Die jüngsten Beschlüsse zeigen, dass Südheide sowohl in baulicher und energetischer Entwicklung als auch in finanzieller Stabilität und sozialer Infrastruktur konsequent voranschreitet. Die Gemeinde legt damit ein klares Fundament für nachhaltiges Wachstum und lebenswerte Gemeinschaften.