Pfaffing (VGem)

In den letzten Monaten hat die Verwaltungsgemeinschaft Pfaffing zahlreiche Entscheidungen zu Wohnungsbau, Wärmeversorgung und Infrastruktur getroffen. Besonders die Genehmigungen für Neubau‑ und Umbauvorhaben sowie die Weiterentwicklung des Nahwärmenetzes stehen im Fokus. Gleichzeitig wurden wichtige Weichen für Erneuerbare‑Energien, Breitbandausbau und die Bauleitplanung gestellt.

🏡 Neubau‑ und Umbauprojekte im Wohnungsbau

Im Februar 2026 wurden mehrere Bauanträge beschlossen: Der Vorbescheid für ein neues Wohnhaus mit Garage in Forsting (Springlbacher Str. 14, FlSt. Nr. 498/5) sowie die Baugenehmigung für die Umwandlung eines Einfamilienhauses in ein Mehrgenerationenhaus mit Anbau in Buchenring 25 (FlSt. Nr. 187/24). Weitere Genehmigungen aus dem Vorjahr betreffen die Aufstockung eines Einfamilienhauses in Bgm.-Bodmeier‑Straße 5 (FlSt. Nr. 661/10) und den Neubau eines Einfamilienhauses in Rettenbach (Am Steinberg, FlSt. Nr. 187/5). Diese Vorhaben erweitern das Angebot an Wohnraum und passen sich den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung an.

🔥 Ausbau des Nahwärmenetzes

Der Gemeinderat Pfaffing hat im Februar 2026 den Anschluss der gemeindlichen Gebäude an das geplante Nahwärmenetz beschlossen und gleichzeitig das Baugebiet „Pfaffing West 5“ an die Nahwärmeversorgung angebunden. Damit soll eine flächendeckende Wärmeversorgung für neue Wohnquartiere geschaffen werden, was langfristig die Energiekosten senkt und die Klimaziele der Gemeinde unterstützt.

☀️ Erneuerbare Energien: PV‑Anlagen und Wind‑Energie‑Planung

Im öffentlichen Teil des Gemeinderats wurde die Errichtung von Photovoltaik‑Anlagen mit Stromspeichern beschlossen, um die kommunale Stromversorgung zu dezentralisieren. Parallel dazu wurde im zweiten Beteiligungsverfahren zur Regionalplanung Südostoberbayern – 16. Teilfortschreibung „Kapitel B V 7 Energieversorgung – Windenergie“ über eine mögliche Stellungnahme beraten und beschlossen. Beide Maßnahmen zeigen das Bestreben, Pfaffing als Vorreiter für nachhaltige Energieversorgung zu positionieren.

📐 Bauleitplanung: „Forsting, Kellerberg 2“ und „Pfaffing‑Süd“

Im Beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB wurde die 1. Änderung des Bebauungsplans „Forsting, Kellerberg 2“ beschlossen, wobei die eingegangenen Stellungnahmen aus Auslegung und Behördenbeteiligung abgewogen wurden. Zudem wurde das Baugebiet „Pfaffing‑Süd“ als Planungskonzept für Nachverdichtung vorgestellt und als Aufstellungsbeschluss für zukünftige Bauanträge freigegeben. Diese Planungen ermöglichen eine gezielte Verdichtung und effiziente Nutzung vorhandener Flächen.

🚧 Infrastruktur‑ und Versorgungsvorhaben

Weitere Beschlüsse betreffen die Tektur‑Anträge für den Anbau an die Kläranlage (Lederholzweg 20) sowie die Widmung und Einziehung von Straßen im Baugebiet „West 5“ gemäß BayStrWG. Zusätzlich startete das Auswahlverfahren für den Breitbandausbau, wobei ein vorläufiger Zuwendungsbescheid bereits erteilt wurde. Diese Maßnahmen verbessern die technische Grundversorgung und die Erreichbarkeit der Gemeinde.

Die Entscheidungen der letzten Monate legen den Grundstein für ein modernes, energieeffizientes und wohnungsfreundliches Pfaffing, das sowohl dem Wachstum als auch den Nachhaltigkeitszielen gerecht wird.