Mallersdorf-Pfaffenberg, M

Zwischen Wohnungsbau, Wärmeplanung und Verkehrsberuhigung: In Mallersdorf-Pfaffenberg wurden in den letzten Monaten zahlreiche kommunalpolitische Weichen gestellt.

🏠 Neubau und Nachverdichtung

Der Bau- und Umweltausschuss hatte ein volles Programm: Allein in den Sitzungen November 2025 bis März 2026 wurden über 15 Bauvorhaben beraten. Diese reichten vom Neubau von Einfamilienhäusern in Oberlindhart oder Niederlindhart über ein Sechsfamilienhaus in der Egerländer Straße bis zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit in einem Bestandsgebäude in der Adolf-Kolping-Straße. Auch gewerbliche Projekte wie der Neubau einer Lagerhalle, einer Werkstatt und eines Bürogebäudes sowie eine Anlage zur Aufbereitung von Ersatzbaustoffen am Lindharter Weg standen auf der Tagesordnung.

🔥 Strategie für die Wärmeversorgung

Ein zentrales Zukunftsthema war die kommunale Wärmeplanung. Nach der Vorstellung eines Zwischenberichts im November 2025 genehmigte der Marktgemeinderat am 17. März 2026 den finalen Endbericht – und das einstimmig ohne Gegenstimme. Parallel dazu zog die Gemeinde einen Förderantrag für die Sanierung des Frei- und Hallenbades zurück. Grund: Die förderfähigen Kosten waren auf 500.000 Euro gedeckelt, was nur 250.000 Euro Zuschuss bedeutet hätte. Die geplante Maßnahme zur Inwertsetzung des Kleinkinderbeckens war mit Kosten von rund 1,29 Millionen Euro veranschlagt und im Förderzeitraum nicht umsetzbar.

🚦 Tempo 30 auf Probe

Verkehrsberuhigung war Gegenstand einer konkreten Entscheidung: Auf Antrag der ÖDP-Fraktion führte der Marktgemeinderat probeweise Tempo-30-Zonen ein. Für die Dauer eines Jahres gilt das Tempolimit nun in den Wohngebieten „Sandleite“ und „Petersberg“ sowie in der Neuen Straße in Pfaffenberg. Der Beschluss dafür fiel mit knapper Mehrheit.

⚡ Weitere Beschlüsse und Planungen

Neben den Bauthemen befassten sich die Gremien mit weiteren Projekten. So wurde etwa die Errichtung einer Energiespeicheranlage nordwestlich von Ascholtshausen durch die Greenline SF GmbH thematisiert, die eine Bauleitplanung erfordert. Zudem setzte sich der Marktgemeinderat für einen Bauvorbescheid am Ende der Hirschenkreuther Straße in Pfaffenberg ein, nachdem das Landratsamt das Vorhaben zunächst als nicht genehmigungsfähig ansah.

Die Sitzungsprotokolle zeigen eine aktive Kommune im Spannungsfeld zwischen Wohnraumschaffung, energetischer Zukunft und der Gestaltung des Lebensraums vor Ort.