Kellenhusen (Ostsee)

.In den letzten Monaten standen vor allem planerische Weichen und wohnungsmarktpolitische Maßnahmen im Fokus der kommunalpolitischen Arbeit rund um Kellenhusen und die benachbarten Gemeinden.

📜 Zweckentfremdungssatzung – Empfehlung des Bau‑ und Umweltausschusses Kellenhusen

Im Bau‑ und Umweltausschuss der Gemeinde Dahme (12. Nov. 2025) wurde die Einführung einer Zweckentfremdungssatzung nach dem Wohnraumschutzgesetz beraten. Der Ausschuss Kellenhusen sprach sich ausdrücklich für die Satzung aus und bat um Aussprache im Rat. Ziel ist, die missbräuchliche Nutzung von Wohnraum für nicht‑wohnliche Zwecke zu verhindern.

🏖️ Bebauungsplan Nr. 23, 1. Änderung – „Strandwiese“

Gleichzeitig wurde im selben Ausschuss der Bebauungsplan Nr. 23, 1. Änderung, für das Gebiet entlang der Straße „Strandwiese“ beschlossen. Der Plan schafft klare rechtliche Grundlagen für die Zulassung von Neben‑ und Dauerwohnungen im Saison‑ und Ortsgebiet (SO‑Gebiet) und sieht dabei den Verzicht auf eine Umweltprüfung nach § 13a BauGB vor.

🏭 Neues Gewerbegebiet – Sachstandsbericht

Der Verkehr‑, Bau‑ und Bauleitplanungsausschuss der Gemeinde Grömitz (4. Dez. 2025) legte einen Sachstandsbericht zum geplanten neuen Gewerbegebiet vor (TOP N 12.1.1). Obwohl konkrete Flächenangaben fehlen, signalisiert der Bericht den fortschreitenden Planungsprozess für zusätzliche Gewerbeflächen in der Region.

🚗 Neuregelung der Parkgebühren – Mobilitätskonzept

Im selben Sitzungstermin (4. Dez. 2025) präsentierte die Gemeinde Grömitz ein gemeinsames Mobilitätskonzept von Verwaltung, destinationlab und dem Planungsbüro „urbanus“. Kernpunkt ist die Einführung einer dreistufigen Gebührenstruktur (Niedrig‑, Mittel‑, Hochpreiszone) sowie die Benennung neuer kostenpflichtiger Parkplätze. Der Ausschuss empfiehlt die Umsetzung, um die Verkehrssituation und die Finanzierungsbasis für Infrastruktur zu stärken.

Die Beschlüsse zeigen ein deutliches Bestreben, Wohnraum zu schützen, die touristische Infrastruktur zu erweitern und die regionale Wirtschaft durch gezielte Gewerbeflächen zu fördern. Kellenhusen profitiert insbesondere von den wohnungsmarktpolitischen Vorgaben und den überregional abgestimmten Mobilitätsmaßnahmen.