Hochstadt-Marktzeuln (VGem)

Zwischen Bauschutt, Batteriespeichern und Baustellen: In den Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Hochstadt-Marktzeuln standen in den letzten Monaten zahlreiche Bauprojekte und Zukunftsthemen auf der Tagesordnung.

🏗️ Bauen und Planen in Marktzeuln

Der Marktgemeinderat befasste sich gleich mehrfach mit der Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 2 für die Flur Nr. 789. Im Dezember wurde das vereinfachte Verfahren eingeleitet, im März folgte die Behandlung von Stellungnahmen und der Satzungsbeschluss. Ein weiteres großes Vorhaben ist der geplante Batteriepark in Zettlitz: Für die Flur Nr. 165 wurde die Aufstellung eines Bebauungsplans und eine Flächennutzungsplan-Änderung im Parallelverfahren beschlossen. Auch die Bürgerbeteiligung wurde frühzeitig eingeleitet. Zudem wurde ein Bauantrag für die Lehm-, Sand- und Kiesgewinnung mit anschließender Wiederverfüllung am Spitzbergweg behandelt.

🔋 Energiewende und Infrastruktur

Ein zentrales Zukunftsthema ist die Energiespeicherung: Der Marktgemeinderat gab eine Stellungnahme zum geplanten Batteriepark der Nachbargemeinde Redwitz ab. In einer Aussprache bestätigte Bürgermeister Friedlein-Zech, dass auf dem Gemeindegebiet Marktzeuln etwa 200 Batteriespeicher-Container errichtet werden sollen. Ein weiteres Infrastrukturprojekt ist der Bürgerpark am Markt 28, zu dem im März ein Sachstandsbericht durch ein Planungsbüro vorgestellt wurde. In Hochstadt wurde der Sachstand zur Städtebauförderung erörtert, konkret die Ausschreibung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) und die Vorbereitung für ein Sanierungsgebiet.

🚧 Einzelbauvorhaben und Verkehr

Eine Vielzahl konkreter Bauanträge wurde in beiden Gemeinden beraten. In Marktzeuln ging es unter anderem um den Umbau eines Geschäftshauses zum Zweifamilienhaus (Fl.Nr. 239), die Erweiterung eines Wohnhauses in Zettlitz und den Anbau eines Bürogebäudes mit Werkstatt (Fl.Nr. 24/1, Zettlitz). In Hochstadt standen Anträge für einen Garagenhof mit 74 Fertiggaragen, den Neubau einer Großraumgarage und den Neubau eines Firmengebäudes an der Reuther Straße zur Diskussion. Im Verkehrsbereich regte ein Bürger nach Fertigstellung des Bürgerparks die Installation einer Laterne und eines Spiegels an der Einfahrt Frankenstraße/Marktstraße an, um die Sichtbehinderung durch Hecken zu beheben.

🌳 Umwelt und Rekultivierung

Ein besonderes Augenmerk lag auf der Bauschuttdeponie am Spitzbergweg in Marktzeuln. Im Dezember wurde der Rekultivierungsplan durch ein Ingenieurbüro vorgestellt. Demnach entstehen naturnahe Schotterwege mit wassergebundener Decke und Sammelbecken für das zu untersuchende Oberflächenwasser. Die Wege gehen nach Fertigstellung in die öffentliche Hand über, für die Gemeinde entstehen laut Auskunft keine Kosten. Zudem wurden die Maßnahmen des Landschaftspflegeverbands für die Jahre 2025 und 2026 bekanntgegeben.

📊 Verwaltung und Finanzen

Neben den Bauprojekten wurden auch administrative Themen behandelt. Dazu gehörten die Feststellung der Jahresergebnisse und die Beschlussfassung über überplanmäßige Ausgaben für die Jahre 2023 und 2024 in beiden Gemeinden. Für die anstehende Kommunalwahl im März 2026 wurden in mehreren Sitzungen die Wahlleiter, Stimmbezirke und Wahlvorsteher bestimmt. Zudem informierte der Marktgemeinderat über eine Erhöhung der Fundtierpauschale auf 2,51 Euro pro Einwohner zur Unterstützung des Tierheims Lichtenfels.