Grabenstätt

In den letzten Gemeinderat‑ und Bau‑ und Planungsausschusssitzungen stand Grabenstätt vor richtungsweisenden Entscheidungen: ein neues Naturkundecenter soll das alte Fischerhütten‑Gebäude ersetzen, ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wird auf der Überseestraße gebaut, und mehrere Flächennutzungs‑ sowie Bebauungsplan‑Änderungen prägen die zukünftige Bauentwicklung. Gleichzeitig wurde der Nachtragshaushalt 2025 verabschiedet und die Finanzierungsgrundlage für das Regionalwerk Chiemgau‑Rupertiwinkel gesichert.

🦆 Naturkundestation „Hirschauer Bucht“ – Ersatzbau der Alten Fischerhütte

Der Gemeinderat hat das Projekt einer Naturkundestation in der Hirschauer Bucht beschlossen. Auf dem Grundstück FlNr. 2331 (Gemarkung Grabenstätt) soll die historische „Alte Fischerhütte“ durch ein modernes Besucher‑ und Forschungsgebäude ersetzt werden. Die Planung und Kostenberechnung wurden bereits anerkannt, und das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 35 Abs. 2 BauGB wurde erteilt, sodass der Bau jetzt starten kann.

🏢 Neubau Mehrfamilienhaus – Überseestraße 685/5

Im Bau‑ und Planungsausschuss wurde ein Antrag für ein neues Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Tiefgarage und Stellplätzen auf dem Grundstück FlNr. 685/5 (Überseestraße, Gemarkung Grabenstätt) beraten. Obwohl keine zusätzlichen Unterlagen vorliegen, signalisiert die Aufnahme des Antrags die Absicht, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die Parkplatzsituation zu verbessern. Der Vorhabentermin ist für das kommende Baujahr vorgesehen.

📐 28. Änderung des Flächennutzungsplans – Stocketweg (FlNr. 905/4)

Mehrere Tagesordnungspunkte des Bau‑ und Planungsausschusses widmeten sich der 28. Änderung des Flächennutzungsplans, die eine neue Wohnbaufläche im Bereich des Grundstücks FlNr. 905/4 am Stocketweg (Gemarkung Oberhochstätt) ausweisen soll. Die Behörden‑beteiligung ist abgeschlossen, und ein Feststellungsbeschluss wurde gefasst. Parallel dazu wird der Bebauungsplan „Marwang Nord“ im selben Gebiet erweitert – alle Verfahrensschritte, von der Öffentlichkeitsbeteiligung bis zu den Stellungnahmen von Regierung, AELF und Landratsamt, wurden behandelt und stehen nun zur finalen Billigung bereit.

📊 Nachtragshaushalt 2025 und Regionalwerk‑Satzung

Der Gemeinderat hat am 17. November 2025 den Nachtragshaushalt 2025 beraten und verabschiedet, wodurch die finanzielle Basis für das laufende Geschäftsjahr gesichert ist. In derselben Sitzung stimmte das Gremium dem Entwurf zur Neufassung der Unternehmenssatzung des gemeinsamen Kommunalunternehmens „Regionalwerk Chiemgau‑Rupertiwinkel“ zu, ein Schritt, der die Energieversorgung der Region langfristig stärken soll.

Die Beschlüsse zeigen, dass Grabenstätt sowohl in den Bereichen Naturschutz, Wohnungsbau als auch kommunale Finanzen aktiv gestaltet wird – ein klarer Hinweis darauf, dass die Gemeinde ihre Infrastruktur und ihr Finanzgerüst für die kommenden Jahre zukunftsfähig ausrichtet.