Gmund a.Tegernsee

Von Strandbad-Ersatzbau bis Wohnen im Alter: Die Gmunder Gemeinderäte und Ausschüsse hatten in den letzten Monaten ein volles Programm. Hier sind die wichtigsten Themen aus den Sitzungen von Dezember 2025 bis April 2026.

🏗️ Großprojekte mit klaren Beschlüssen

Der Bau- und Umweltausschuss stimmte im November 2025 mehreren größeren Bauvorhaben zu. Mit jeweils 11 Ja-Stimmen wurden der Ersatzbau des Strandbades Kaltenbrunn sowie der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern, einer Pflege-WG, einem Sozialbüro und einer Begegnungsstätte mit zwei Tiefgaragen (42 Stellplätze) in der Hirschbergstraße beschlossen. Ebenfalls genehmigt wurden ein Wertstoffhof mit Überdachung auf dem Gelände der Papierfabrik Louisenthal und ein Vordach für den Anlieferungsbereich der Gastronomie im Königsbau Gut Kaltenbrunn.

📝 Planungsrecht und Satzungen

Das Planungsrecht wurde in mehreren Punkten konkretisiert: Der Gemeinderat beschloss im Oktober 2025 mit 17 Ja-Stimmen den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 45 „SO Kreuzstraße – BSA Gelände“ als Satzung. Im November hob der Bauausschuss die Satzung zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion für Gut Kaltenbrunn auf und ändert die Stellplatzsatzung, indem die Richtzahlen der Landesverordnung übernommen und die Rundungsregel gestrichen wurden. Im April 2026 berieten die Gremien die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich Hirschbergstraße (Wohnen im Alter).

🏠 Vielfältige private Bauvorhaben

Eine Vielzahl privater Bauanträge und Voranfragen wurde behandelt. Der Bauausschuss stimmte im November einem Abbruch und Neubau eines Einfamilienhauses in Dürnbach (Miesbacher Straße 61) zu. Er erteilte für eine Neubebauung in der Wallbergstraße 6 das Einvernehmen für zwei Varianten, eine weitere wurde abgelehnt. Mehrere Voranfragen wurden abgelehnt, darunter die Nutzungsänderung von Doppelhäusern in Ferienwohnungen (Tölzer Straße 18) und die Ausweisung einer Teilfläche in der Kurstraße als Wohnbaufläche. In weiteren Sitzungen wurden Anträge für Einfamilienhäuser, ein Rinderlaufstall, eine Schreinerei-Erweiterung, ein Bienenhaus und ein Mehrfamilienhaus in der Nördlichen Hauptstraße beraten.

🏖️ Neue Begegnungsangebote und Tourismus

Der Gemeinderat beriet Ende April 2026 über einen Antrag zur Errichtung eines Beachvolleyballplatzes sowie weiterer Begegnungsangebote auf dem Grundstück der ehemaligen Seeturnhalle. Im Bauausschuss wurde im April die Zustimmung zur Errichtung von zwei Zeltplätzen auf dem Freizeitgelände Oedberg behandelt. Bereits im Dezember 2025 standen Themen wie die Ausweisung von Landschaftsschutzgebieten und die Änderung der Planungen für das ZOB-Bahnhofsareal auf der Agenda.

💰 Finanzen, Kultur und Soziales

Die Gemeinderäte stellten und entlasteten in mehreren Sitzungen die Jahresrechnungen der Jahre 2020 bis 2024. Im Dezember 2025 beschlossen sie die Hebesatzanpassung und die finale Gesellschaftsverträge für „Energie Miesbacher Land“. Zuschussanträge für das Mehrgenerationenhaus Rottach-Egern und das Singspiel „Sturm am Tegernsee“ wurden beraten. Im März 2026 wurde die Einrichtung eines Gesellschafterbeirats für die Tegernseer Tal Tourismus GmbH behandelt.

Die Sitzungsprotokolle zeigen eine intensive Phase der Bauplanung und infrastrukturellen Weiterentwicklung in Gmund am Tegernsee.