Geiselwind, M

In den letzten Sitzungen des Marktgemeinderats Geiselwind standen vor allem neue Bauvorhaben sowie weitreichende Planungsbeschlüsse im Fokus. Zwei Anträge für Einfamilienhäuser wurden geprüft, während gleichzeitig die 19. Änderung des Flächennutzungsplans und ein neuer Bebauungsplan mit Grünordnungsplan beschlossen wurden.

🏡 Vorbescheid für Einfamilienhaus mit Garage – Flurstück 60/2, Gemarkung Ebersbrunn

Der Rat behandelte am 24. November 2025 den Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit angeschlossener Garage. Das geplante Baugrundstück liegt im Flurstück 60/2 der Gemarkung Ebersbrunn. Der Vorbescheid soll die grundsätzliche Bauleitplanung klären und die Voraussetzungen für eine spätere Baugenehmigung schaffen.

🚗 Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit Carport – Flurstück 133/2, Gemarkung Füttersee

Im gleichen Sitzungstermin wurde ein Antrag auf Baugenehmigung für ein weiteres Einfamilienhaus mit Carport auf Flurstück 133/2 in der Gemarkung Füttersee beschlossen. Der Antrag umfasst die vollständige Genehmigung des Bauvorhabens, inklusive der notwendigen baurechtlichen Prüfungen.

📐 19. Änderung des Flächennutzungsplans Markt Geiselwind

Am 27. Oktober 2025 verabschiedete der Rat die 19. Änderung des Flächennutzungsplans. Dabei wurden die Stellungnahmen aus der Öffentlichkeits‑ und Behördenbeteiligung gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB berücksichtigt und ein Feststellungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB gefasst. Der Beschluss legt neue Vorgaben für die Nutzung von Flächen im Marktgebiet fest.

🌳 Bebauungsplan „Sandhöhe“ mit integriertem Grünordnungsplan

Ebenfalls am 27. Oktober wurde der Bebauungsplan „Sandhöhe“ beschlossen, der einen integrierten Grünordnungsplan enthält. Der Rat prüfte umfangreiche Stellungnahmen, veröffentlichte ein Umweltbericht, eine Begründung zur Grünordnung sowie einen artenschutzrechtlichen Fachbeitrag und ein schalltechnisches Gutachten. Der Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB ermöglicht die Umsetzung des Plans, der sowohl Wohn- als auch Naturschutzaspekte berücksichtigt.

Der Marktgemeinderat Geiselwind hat in den letzten Monaten sowohl konkrete Bauvorhaben als auch grundlegende Planungsentscheidungen vorangetrieben, um die räumliche Entwicklung des Marktes gezielt zu steuern.