Gablingen

In den letzten Sitzungen des Gemeinderats von Gablingen standen vor allem die Weiterentwicklung von Bauplänen, die Vergabe von Bauland sowie zahlreiche Bauanträge im Fokus. Gleichzeitig wurden verkehrsrechtliche Maßnahmen wie Tonnagenbeschränkungen und 30‑km/h‑Zonen diskutiert, um die Sicherheit im Ortskern zu erhöhen.

🏭 2. Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet II – nördlich der Ortsverbindungsstraße“

Am 16. Dezember 2025 beschloss der Rat die Billigung des Entwurfs sowie die Aufstellung des Bebauungsplans nach § 2 Abs. 1 BauGB. Gleichzeitig wurde die öffentliche Beteiligung nach § 3 Abs. 1 und die Einbindung der Behörden nach § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen. Der Plan umfasst die Erweiterung des Gewerbegebiets östlich der Industriestraße und legt die Rahmenbedingungen für künftige Gewerbe‑ und Industrieansiedlungen fest.

🌳 Aufstellung des Bebauungsplans „Am Südhang“ (Lützelburg)

In der Sitzung vom 2. Dezember 2025 erfolgte die Abwägung der Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung und die Billigung des Entwurfs für das Gebiet „Am Südhang“. Der Rat beschloss die öffentliche Auslegung des Plans gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB. Damit wird die weitere Bebauung des Südhangs in Lützelburg rechtlich gesichert.

🏡 Baulandvergabeverfahren für den zweiten Teilbereich im Baugebiet „Südlich der Bahnhofstraße 2. BA“

Im Oktober 2025 leitete der Gemeinderat das Baulandvergabeverfahren für den zweiten Teilbereich des Baugebiets „Südlich der Bahnhofstraße“. Die Ratsmitglieder fällten Beschlüsse zum Umfang der Baulandvergabe, zur Vergabeverfahren‑Methodik, zum Verkaufspreis und zur Bewerbungsfrist. Diese Entscheidungen bilden die Grundlage für den geplanten Wohnungsneubau im südlichen Ortskern.

🏗️ Aktuelle Bauanträge – von Mehrfamilienhäusern bis zu Anbauten

In den letzten Sitzungen wurden zahlreiche Bauanträge behandelt, darunter:

• Bauantrag 49/2025 (Bauernstraße 7): Umbau eines Nicht‑Wohn‑Gebäudes zu einem Mehrfamilienhaus mit Dachstuhlerneuerung und energetischer Sanierung.
• Bauantrag 50/2025 (Am Arenberg 8): Anbau eines Kaltwintergartens an ein bestehendes Wohnhaus.
• Bauantrag 51/2025 (Schulstraße 5 b): Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport.
• Bauantrag 53/2025 (Bichelstraße 4 a, Lützelburg): Neubau eines Einfamilienhauses, Garagenanbau, separates Gästehaus und Carport.
• Bauantrag 54/2025 (Lagerhausstraße 8, Lützelburg): Aufstockung und Wohnnutzung eines Nebengebäudes (Bauturbo‑Verfahren).

Weitere Anträge betrafen Sanierungen, Nebengebäude‑Erweiterungen und die Umnutzung von Praxis‑ bzw. Lagerflächen. Der Rat prüfte jeweils die Bauvorlagen, die Einhaltung baurechtlicher Vorgaben und die Auswirkungen auf die örtliche Infrastruktur.

Die Entscheidungen der letzten Monate zeigen, dass Gablingen aktiv seine Bauleitplanung vorantreibt, Bauland gezielt für neuen Wohnungsbau bereitstellt und gleichzeitig die bauliche Entwicklung im Ortskern streng reguliert. Verkehrssicherheitsmaßnahmen ergänzen das Bild einer Gemeinde, die sowohl Wachstum als auch Lebensqualität im Blick hat.