Berchtesgaden, M

Zwischen Haushaltsplanung und Bebauungsplänen: In Berchtesgaden standen in den letzten Monaten mehrere grundlegende Weichenstellungen auf der Tagesordnung.

🏘️ Neue Baugebiete in Planung

Gleich zwei größere Bauvorhaben wurden vorangetrieben. Der Marktgemeinderat fasste im Dezember den Feststellungsbeschluss für die 2. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Malerhügel“. Zuvor hatte er bereits die Verlängerung einer Veränderungssperre für das geplante Gesundheits- und Pflegecampus-Projekt an der Locksteinstraße beschlossen. Im Februar nahm dann der Bauausschuss die nächste konkrete Planung in Angriff: Er beriet über den Aufstellungsbeschluss für die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 30 „Salzburger Straße“.

🏠 Trend zur Ferienwohnung

Ein deutlicher Schwerpunkt im Bauausschuss lag auf der Umwandlung von Wohnraum. In seiner Februar-Sitzung behandelte das Gremium gleich vier Bauanträge zur Nutzungsänderung von Wohnungen in Ferienwohnungen. Betroffen waren Adressen am Brandholz, am Doktorberg und am Waldhofweg. Ein weiterer Antrag sah vor, eine Wohneinheit in eine Wohnung und eine Ferienwohnung aufzuteilen. Zudem wurde über einen Anbau für eine zweite Wohneinheit an einem Wohngebäude am Obersalzberg beraten.

📊 Finanzen: Haushalt für die kommenden Jahre

Ein zentrales Thema im Dezember war die Zukunft der Gemeindefinanzen. Sowohl der Hauptausschuss als auch der Marktgemeinderat befassten sich mit der Haushaltssatzung 2026 und der Finanzplanung bis 2029. Der Gemeinderat erteilte dieser Planung schließlich seine Zustimmung.

⚙️ Weitere Beschlüsse und Verfahren

Neben diesen großen Themen wurden weitere administrative Weichen gestellt. Der Gemeinderat beendete das Bebauungsplanverfahren „Eberweinweg“ und fasste einen Grundsatzbeschluss zur neuen BauGB-Novelle, dem sogenannten „Bauturbo“. Im Mobilitätsbereich wurde die Trägerschaft für den Rufbus an den Landkreis zurückdelegiert. Zudem wurde eine Neufassung der Verordnung über das Offenhalten von Verkaufsstellen an Sonntagen beschlossen.