Berchtesgaden, M

In den letzten Monaten hat der Markt Berchtesgaden zentrale Entscheidungen zu Finanzen, Bauvorhaben und kommunalen Dienstleistungen getroffen. Besonders im Fokus standen die Haushaltsplanung für die Jahre 2026‑2029, mehrere Änderungen von Bebauungs‑ und Flächennutzungsplänen sowie zahlreiche Anträge zur Umwandlung von Wohnraum in Ferienwohnungen. Auch die Regelung von Sonntagsverkaufsstellen und die Trägerschaft des Rufbus wurden neu ausgerichtet.

📊 Haushaltssatzung 2026 und Finanzplanung bis 2029

Im Dezember 2025 verabschiedete der Marktgemeinderat die Haushaltssatzung für das Jahr 2026 sowie die Finanzplanung bis 2029. Der gleiche Beschluss wurde im Hauptausschuss am 9. Dezember 2025 bestätigt. Damit legt die Gemeinde den finanziellen Rahmen für kommende Investitionen und laufende Ausgaben fest, ohne dass konkrete Summen veröffentlicht wurden.

🏗️ Bebauungsplan‑ und Flächennutzungsplan‑Änderungen

Der Bauausschuss am 3. Februar 2026 beschloss die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 30 „Salzburger Straße“. Im Dezember 2025 folgte die 2. Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich „Malerhügel“, die als Feststellungsbeschluss wirksam wurde. Zusätzlich wurde im Dezember 2025 die Geltungsdauer der Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplans Nr. 29 „Gesundheits‑ und Pflegecampus Locksteinstraße“ verlängert, um die Planungsrahmenbedingungen zu sichern.

🏡 Umwandlung von Wohnraum in Ferienwohnungen

Der Bauausschuss behandelte am 3. Februar 2026 sieben Bauanträge, die überwiegend die Nutzungsänderung von bestehenden Wohnungen in Ferienwohnungen betreffen (z. B. Obersalzbergstr. 31, Am Brandholz 2, Doktorberg 20 ½, Waldhofweg 7, Bergwerkstr. 70 ½). Zusätzlich wurde ein Antrag zum Abbruch eines Gebäudeteils und zum Anbau einer zweiten Wohneinheit gestellt, was den Ausbau von touristisch nutzbarem Wohnraum unterstützt.

🛍️ Neuerlass für Sonntagsverkaufsstellen

Im September 2025 beschlossen sowohl der Marktgemeinderat als auch der Hauptausschuss die 10. Änderung der Verordnung zum Offenhalten von Verkaufsstellen an Sonntagen. Die Anpassung soll den Einzelhandel flexibler gestalten, ohne weitere Details zu den konkreten Änderungen.

🚍 Trägerschaft des Rufbus

Am 28. Oktober 2025 delegierte der Marktgemeinderat die Trägerschaft des Rufbus an den Landkreis Berchtesgadener Land, um den ÖPNV‑Betrieb regional zu koordinieren.

Die jüngsten Beschlüsse zeigen, dass Berchtesgaden seine finanzielle Basis stärkt, die städtebauliche Entwicklung aktiv steuert und gleichzeitig den Tourismus sowie die kommunale Infrastruktur im Blick behält.