Bad Heilbrunn

Zwischen neuen Wohngebäuden am St.-Kilians-Platz, einem Energieparkplatz in Nantesbuch und zahlreichen Einzelbauanträgen: Die Gremien in Bad Heilbrunn hatten in den letzten Monaten ein volles Bauprogramm.

🏗️ Großprojekt am St.-Kilians-Platz

Ein zentrales Thema war das Bauvorhaben am St.-Kilians-Platz 4, 6 und 8. Der Gemeinderat beriet mehrfach über die Errichtung von drei Wohngebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einer Tiefgarage. Dabei ging es auch um Änderungen: Eine Tektur zur Änderung der gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss von Haus 1 wurde im Februar und März behandelt. Zudem wurde im November eine mögliche Hotelnutzung auf dem benachbarten Grundstück des ehemaligen Gasthofs "Zur Post" vorgestellt.

📋 Neue Bebauungspläne und Satzungen

Die Gemeinde plant neue Entwicklungsgebiete: Im März fasste der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Friedhof, Friedwald und Wohnmobilstellplätze Buchenhölzl". Bereits im Januar wurde die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplans für das Sportgelände Langau beraten. Zudem befassten sich die Gremien mit neuen Regeln: Im Oktober standen der Erlass einer Ortsgestaltungssatzung und einer Stellplatzsatzung auf der Tagesordnung, im November eine Satzung zur Einführung einer Pflicht zum Nachweis eines Spielplatzes für Kinder.

🏡 Zahlreiche Einzelbauvorhaben

Ein Schwerpunkt der Bauausschusssitzungen lag auf der Prüfung konkreter Bauanträge und Voranfragen. Diese reichten vom Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Hackschnitzelheizung in Oberbuchen über den Neubau eines 3-Spänners mit drei Wohneinheiten am selben Ort bis hin zu mehreren Einfamilien- und Doppelhäusern in verschiedenen Ortsteilen. Auch Anbauten wie ein Kaltwintergarten im Wiesenweg oder die energetische Sanierung und Erweiterung eines Gebäudes im Bierhäuslweg wurden behandelt. Mehrfach gab es zudem Anfragen zum beschleunigten "Bauturbo"-Verfahren.

🚧 Weitere Infrastruktur- und Planungsthemen

Neben den Bauanträgen beschäftigten sich die Gremien mit weiteren Projekten. Dazu gehörten die Freiflächenplanung für die Ortsmitte, die Neufestsetzung der Ortsdurchfahrt entlang der B 472 und das Ergebnis des Ausschreibungsverfahrens für den Breitbandausbau im Gigabit-Förderprogramm. Im Januar wurde zudem der Sachstand zur Errichtung und Vermietung von Gewerbeflächen für Ärzte und eine Apotheke in der Ortsmitte sowie ein Nutzungskonzept für das Kioskgebäude Hohenbirken vorgestellt.

Die Sitzungsprotokolle zeigen eine rege Bautätigkeit in der Gemeinde, von großen Vorhaben in der Ortsmitte bis hin zu vielen privaten Bauprojekten in den Ortsteilen.