Bad Feilnbach

In den letzten Monaten hat Bad Feilnbach zahlreiche Bauvorhaben und Planungsentscheidungen auf den Weg gebracht. Von Vorbescheiden für einzelne Wohnhäuser über Änderungen von Bebauungsplänen bis hin zu groß angelegten Erschließungsmaßnahmen – die Gemeinderäte und Ausschüsse beschäftigen sich intensiv mit der Weiterentwicklung des Ortskerns und seiner Umgebung.

🏡 Vorbescheid: Ersatzbau mit Nebengebäude – Friedrich‑Dittes‑Weg 1 (Fl. Nr. 287/2)

Im Bau‑ und Umweltausschuss vom 23. Februar 2026 wurde ein Antrag auf Vorbescheid für einen Ersatzbau mit Nebengebäude und Abriss des Bestandsgebäudes gestellt. Das Projekt betrifft das Grundstück Friedrich‑Dittes‑Weg 1 in Bad Feilnbach (Flurstück 287/2). Der Antrag sieht die komplette Neuerrichtung des Gebäudes vor, wobei das alte Bauwerk abgerissen werden soll.

🛣️ 8. Änderung des Bebauungsplans Nr. 4 „Fulinpachstraße“

Ebenfalls am 23. Februar 2026 stand die 8. Änderung des Bebauungsplans Nr. 4 „Fulinpachstraße“ zur Abstimmung. Der Beschluss umfasst die Ergebnisse der Öffentlichkeits‑ und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB, einen Billigungs‑ und Auslegungsbeschluss sowie den Auftrag zur erneuten Auslegung nach § 4 a Abs. 3 BauGB. Damit soll die weitere städtebauliche Gestaltung der Fulinpachstraße präzisiert werden.

🗺️ Entwurf zur Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 1 „Feilnbach“

Im Bau‑ und Umweltausschuss vom 24. November 2025 wurde ein Entwurf zur Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 1 „Feilnbach“ diskutiert. Der Punkt beinhaltet die Ergebnisse der öffentlichen Auslegung der Planunterlagen nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB sowie den zugehörigen Billigungs‑ und Auslegungsbeschluss. Eine mögliche Aufhebung eröffnet Spielraum für neue Nutzungen im betroffenen Gebiet.

🚧 Erschließungs‑ und Ausbaumaßnahmen 2026

Gleichzeitig wurde im selben Ausschuss die Agenda „Erschließungs‑ und Ausbaumaßnahmen der Gemeinde Bad Feilnbach 2026“ behandelt. Zwar liegen keine Detailunterlagen vor, doch das Thema verdeutlicht, dass die Gemeinde im kommenden Jahr verstärkt in die Infrastruktur – etwa Straßen, Wege und Versorgungseinrichtungen – investieren will, um das wachsende Bauaufkommen zu unterstützen.

☕ Sanierung der alten Mosterei zu Coworking‑Space (Dettendorf, Oberhofen 11)

Im Bau‑ und Umweltausschuss vom 27. Oktober 2025 wurde ein ambitionierter Bauantrag zur Sanierung einer ehemaligen Mosterei beschlossen. Die Immobilie in Dettendorf (Flurstücke 2265‑2267, 2271, 2271/2, Oberhofen 11) soll zu einem Coworking‑Space mit Konferenzräumen, einer Anrichteküche für Catering, einer Betriebsleiterwohnung im Dachgeschoss sowie einer externen Hackschnitzelanlage umgebaut werden. Zusätzlich ist eine unbeleuchtete Werbeanlage aus schwarzem Stahl geplant.

Die letzten Sitzungen zeigen, dass Bad Feilnbach sowohl im Wohnungsbau als auch in der kommunalen Infrastruktur aktiv wird. Mit konkreten Bauvorhaben, Planänderungen und langfristigen Erschließungsstrategien legt die Gemeinde den Grundstein für ein modernes und lebenswertes Ortsbild.